Onbepaald pand te koop - Ormeignies VBD50019

Deze unieke vastgoedaanbieding in Ormeignies biedt een veelzijdig en uitstekend gelegen bedrijfs- en woonpand dat zeker de aandacht zal trekken van investeerders en ondernemers. Het object omvat een gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 235 m² en een praktische indeling die ruimte biedt voor bewoning en zakelijk gebruik. Naast de woonruimte beschikt het pand over een uitgebreide commerciële oppervlakte, inclusief een grote ENSEIGNE SPAR-supermarkt, kantoorruimtes, opslagplaatsen, een atelier en koelkamers. De locatie aan de Chaussée de Valenciennes 309/B maakt het geschikt voor verschillende doeleinden en biedt gemakkelijke bereikbaarheid. Met een parkeerplaats voor vijf voertuigen aan de voorzijde en acht achteraan, is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en personeel. Het perceel heeft een tuin die het geheel een aangename buitenomgeving geeft, perfect voor ontspanning of aanvullende activiteiten. Wat de technische details betreft, meet het pand 235 m² woonoppervlakte en wordt het verwarmd via mazout, met een EPC-waarde van 413 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht moet worden besteed aan energie-efficiëntie. Het gebouw is goed uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, en beschikt over een elektrische installatie die voorzien is van het juiste certificaat. De aanwezigheid van een lift wordt niet genoemd, en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik door de nieuwe eigenaar. De locatie in Ormeignies biedt bovendien het voordeel van een rustige omgeving zonder overstromingsgevaar, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met zowel commercieel potentieel als woonmogelijkheden, is deze aanbieding een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt €700.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide indeling is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een flexibiliteit in gebruik en een goede investering in het hart van Ormeignies. Neem vandaag nog contact op om dit unieke aanbod te bezichtigen of voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder