Onbepaald pand te koop - Ormeignies VBD82252

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Ormeignies biedt een veelzijdige en zeer praktische locatie voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het betreft een ensemble van gebouwen dat een ruime woning op de gelijkvloerse verdieping combineert met een grote commerciële ruimte, inclusief een merknaamzaak (ENSEIGNE SPAR), kantoorruimte, opslagmogelijkheden, een atelier en koelruimtes. De totale oppervlakte van het woonhuis bedraagt 235 m², terwijl de commerciële en werkruimtes samen een veelomvattende en functionele omgeving vormen. Dit pand is uitstekend geschikt voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen combineren met woonruimte of die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. Het pand is goed uitgerust met praktische voorzieningen, waaronder parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde (respectievelijk 5 en 8 parkeerplaatsen), wat het gemakkelijk maakt om klanten en personeel te ontvangen. De locatie biedt bovendien voldoende ruimte voor parkeren en opslag, wat essentieel is voor een bedrijf dat afhankelijk is van logistiek en bereikbaarheid. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlakte van 30 m², ideaal voor bewoning of kantoorgebruik. Het gebouw wordt verwarmd met mazout en beschikt over een attestering van elektrische installatie, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. De ligging langs de Chaussée de Valenciennes 309/B in Ormeignies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom met goede verbindingen. De omliggende infrastructuur, gecombineerd met de beschikbare parkeerplaatsen en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, zorgt voor optimale bereikbaarheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC E, 413 kWh/m² per jaar) en geldigheid tot juni 2027, voldoet dit pand aan de Belgische regelgeving en biedt het een solide investering voor de toekomst. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een veelzijdig en goed gelegen vastgoed in Ormeignies. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder