Onbepaald pand te koop - Maffle VBD04900

Rue Pierre Rivière 1 7810 Maffle

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04900

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pierre Rivière 1 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Maffle biedt een gevarieerd commercieel en residentieel gebruik. Op de begane grond bevindt zich een café met een bar en twee toiletten, plus een grote uitbouw met een bow window, wat zorgt voor veel daglicht en een uitnodigende sfeer. Het achtergelegen ondergrondse gedeelte bestaat uit een zaal van ongeveer 130 m² die geschikt is voor evenementen of andere commerciële doeleinden, evenals kelderruimte en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping beschikt over een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer van circa 37 m², een keuken zonder apparatuur, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee toiletten. Buiten is er een grote terras dat geschikt is voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is aangesloten op water, elektriciteit en gas, en beschikt over een elektrische installatie die aan de normen voldoet. De locatie aan de Rue Pierre Rivière in Maffle biedt een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 240 m² en is momenteel te renoveren. Het gebouw is niet verhuurd en kan dus direct worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De EPC-waarde is 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240923002667

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04900 Ref. verkoper: 14008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service La Babillarde

385 m 1' 17'' 385 m 27'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,1 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

835 m 10'

Treinstations

Maffle

539 m 1' 58'' 535 m 38'' 505 m 6' 505 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2,8 km 3'

Winkels

Trafic Ath

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 834 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Ath

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Ath

2 km 7' 2 km 2' 11'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Maison Des Géants

3,1 km 4'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,6 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

11 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,7 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Ath (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ath (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 4 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Château De Beloeil" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Z. M. Du Service La Babillarde", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Maffle" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen