Onbepaald pand te koop - Maffle VBD46501

Deze boeiende vastgoedkans bevindt zich in Maffle en biedt een veelzijdig pand dat ideaal is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen aan de Rue Pierre Rivière 1, combineert deze eigendom een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers en ondergrond, aangevuld met een comfortabele appartement op de verdieping. De ondergrondse zaal van ongeveer 130 m² fungeert als multifunctionele ruimte, compleet met kelders en een complex WC, en beschikt over een vergunning voor 80 personen, waardoor het geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten of evenementen. Het gelijkvloers omvat een gezellige caféruimte met een bar, twee toiletten en een grote bow window van circa 55 m², wat een uitnodigende sfeer creëert voor bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer van circa 37 m², een niet-gedeclareerde keuken, een badkamer met bad en lavabo, en extra toiletten. Buiten biedt een royale terrasruimte perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het perceel meet in totaal 240 m², hetgeen voldoende ruimte biedt voor diverse gebruiksopties. Wat betreft de praktische details, bevindt deze eigendom zich in een te renoveren toestand en is niet momenteel verhuurd, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het geheel naar eigen wensen af te werken. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit, water en gas. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot eind 2034. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt €160.000, waarmee deze eigendom bijzonder interessant is voor investeerders, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een project in Maffle. Met zijn strategische ligging en veelzijdige indeling vormt dit vastgoed een waardevol object dat u zeker moet overwegen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele potenties van dit unieke pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder