Onbepaald pand te koop - Chièvres VBC45065

Chaussée de Saint Ghislain 198 7950 Chièvres

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45065

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Chaussée de Saint Ghislain 198 7950 Chièvres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Chièvres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Chaussée de Saint Ghislain in het pittoreske Chièvres, biedt deze gemengde vastgoedmogelijkheid een ideale kans voor investeerders of ondernemers. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van 70 m² en een duplex appartement met twee slaapkamers, verdeeld over een totale woonoppervlakte van 112 m². De strategische ligging langs een drukke verkeersader zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat het aantrekkelijk maakt voor lokale klanten en bezoekers uit de omliggende gebieden. Het pand is gedeeltelijk uitgerust met een keuken en beschikt over één badkamer en twee toiletten. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Ondanks dat renovatie nodig is, biedt de huidige indeling van het interieur veelzijdige mogelijkheden, ideaal voor verschillende commerciële toepassingen of een comfortabele woonomgeving. Het energieprestatiecertificaat heeft een waarde van 477 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 maart 2031. Buiten biedt de totale grondoppervlakte van 195 m² genoeg ruimte voor uitbreiding of de ontwikkeling van een gezellige tuin of terras, gericht op het noorden. Met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, zijn de basisvoorzieningen reeds aanwezig. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel potentieel en residentieel comfort in een dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53253 kWh/jaar

EPC-referentie

20210323025209

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45065 Ref. verkoper: 13501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

286 m 2' 39'' 448 m 50'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe

101 m 24'' 97 m 10'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe

101 m 24'' 97 m 10'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 34' 4,2 km 50'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

15 m 10''

Treinstations

Mevergnies-Attre

6,5 km 25' 6,6 km 7' 5,7 km 36' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Chièvres

4,2 km 4'

Winkels

Intermarché Chièvres

4,7 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 35' 4,7 km 57'

Okay Brugelette

7,3 km 27' 7,3 km 7' 4,9 km 53' 7,3 km 1º 28'

Proxy Delhaize Beloeil

7,3 km 26' 7,4 km 10' 5,3 km 1º 1' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

13 km 13'

Musea

Espace Gallo-Romain

12,4 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,2 km 23'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

22,6 km 21'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

7 km 10'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7 km 9'

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 21 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Enfants" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Chièvres (5 minuten rijden), Okay Brugelette (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mevergnies-Attre": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen