Onbepaald pand te koop - Chièvres VBE44625

Chaussée de Saint Ghislain 198 7950 Chièvres

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44625

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Chaussée de Saint Ghislain 198 7950 Chièvres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Chièvres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren vastgoedkans bevindt zich in Chièvres aan de Chaussée de Saint Ghislain 198 en wordt aangeboden voor 199.000 €. Het pand omvat een mix van commerciële en residentiële functies, met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² op een perceel van 195 m². De woning bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 70 m², aangevuld met een duplexappartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping. Er is één badkamer en twee toiletten aanwezig, wat het geheel geschikt maakt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De aanwezigheid van een kleine tuin en een noordelijk georiënteerde voorgevel bieden extra leef- en uitbreidingsmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De ligging in Chièvres is strategisch interessant, vooral voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare en toegankelijke locatie. Dit pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Het EPC-label is F met een energieverbruik van 477 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2031, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Er is geen lift aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 364 €. De elektrische installatie werd als niet van toepassing gecertificeerd, wat betekent dat verdere technische controle mogelijk gewenst is bij renovatie. Dit vastgoed biedt een interessante investerings- of eigendomsoptie voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand in de regio Chièvres. Dankzij de combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid kan het aangepast worden aan diverse zakelijke of privébehoeften. De aanwezigheid van een tuin en het ruime perceel openen perspectieven voor uitbreiding of het creëren van een aangename buitenruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de referentie VBE44625. Dit is een unieke kans om een goed gelegen pand te verwerven met tal van mogelijkheden in het dynamische hart van Chièvres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210323025209

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44625 Ref. verkoper: 14761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

286 m 2' 39'' 448 m 50'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe

101 m 24'' 97 m 10'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe

101 m 24'' 97 m 10'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 31' 4,2 km 50'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

15 m 10''

Treinstations

Mevergnies-Attre

6,5 km 25' 6,6 km 7' 5,7 km 35' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Chièvres

4,2 km 4'

Winkels

Intermarché Chièvres

4,7 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 33' 4,7 km 57'

Okay Brugelette

7,3 km 27' 7,3 km 7' 4,9 km 52' 7,3 km 1º 28'

Proxy Delhaize Beloeil

7,3 km 26' 7,4 km 10' 5,3 km 1º 1' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

13 km 13'

Musea

Espace Gallo-Romain

12,4 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,2 km 23'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

22,6 km 21'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

7 km 10'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Saint-Ghislain, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Chièvres (5 minuten rijden), Okay Brugelette (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mevergnies-Attre", op 7 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 23 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 13 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen