Onbepaald pand te koop - Chièvres VBE50865

Chaussée de Saint Ghislain 198 7950 Chièvres

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50865

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Chaussée de Saint Ghislain 198 7950 Chièvres
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Chièvres?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze multifunctionele eigendom te koop in Chièvres, gelegen aan de Chaussée de Saint Ghislain 198, biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel gebruik aan voor een prijs van 199.000 euro. Het gebouw omvat een commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van 70 m², aangevuld met een duplexappartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en één badkamer, goed voor een totale woonoppervlakte van 112 m². De eigendom beschikt daarnaast over een klein tuintje en een perceel van 195 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbouw of het creëren van een aangename buitenruimte. De staat van het gebouw is te renoveren, wat kansen geeft om het geheel naar eigen smaak en noden aan te passen. Praktisch gezien is het pand niet bemeubeld en niet verhuurd, waardoor de koper volledige vrijheid heeft in gebruik en inrichting. De verwarming gebeurt via gas en er zijn twee toiletten aanwezig. Alle nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water zijn aangesloten. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en ligt op de tweede verdieping van het appartement. Met een EPC-score van 477 kWh/m²/jaar en de certificatie geldig tot 2031, vraagt het pand wel aandacht op vlak van energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Bovendien bevindt het pand zich buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat voor extra zekerheid zorgt. De ligging in Chièvres maakt dit vastgoed interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met woonmogelijkheden in een toegankelijke regio. De commerciële ruimte aan de voorzijde is zichtbaar en kan diverse zakelijke activiteiten huisvesten. De locatie biedt goede bereikbaarheid en een gunstige positie binnen het lokale handelsgebied. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een project met veel potentieel in een rustige maar strategische omgeving, vormt dit pand een aantrekkelijke opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210323025209

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50865 Ref. verkoper: 14808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

286 m 2' 39'' 448 m 50'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe

101 m 24'' 97 m 10'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe

101 m 24'' 97 m 10'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 31' 4,2 km 50'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

15 m 10''

Treinstations

Mevergnies-Attre

6,5 km 25' 6,6 km 7' 5,7 km 35' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Chièvres

4,2 km 4'

Winkels

Intermarché Chièvres

4,7 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 33' 4,7 km 57'

Okay Brugelette

7,3 km 27' 7,3 km 7' 4,9 km 52' 7,3 km 1º 28'

Proxy Delhaize Beloeil

7,3 km 26' 7,4 km 10' 5,3 km 1º 1' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

13 km 13'

Musea

Espace Gallo-Romain

12,4 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,2 km 23'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

22,6 km 21'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

7 km 10'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Chaussée de Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Enfants" ligt op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Philippe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mevergnies-Attre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

In 21 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Chièvres (5 minuten rijden), Okay Brugelette (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen