Onbepaald pand te koop - Lebbeke

Dit veelzijdige pand biedt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de combinatie van een praktijkruimte op het gelijkvloers en twee ruime appartementen op de verdiepingen. Het gelijkvloers kan verder ingericht worden als praktijkruimte of omgevormd worden tot een extra gelijkvloers appartement. De twee appartementen van telkens ca. 95 m² bieden een aantrekkelijk verhuurpotentieel. De grote tuin van 390 m², de garage en de centrale ligging nabij park, ziekenhuis, supermarkten en belangrijke invalswegen maken deze opbrengsteigendom bijzonder interessant voor investeerders. Belangrijkste ruimtes: • Gelijkvloerse praktijk/handelsruimte met mogelijkheid tot vrij beroep of inrichting als extra appartement • Appartement op de 1ste verdieping (ca. 95 m²) • Appartement op de 2de verdieping (ca. 95 m²) • Grote tuin van 390 m² met bijhorende berging (ca. 45 m²) en terras (40 m²) • Garage (30 m²), voor twee wagens. • Zolder (35 m²) met extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden Troeven: • Opbrengsteigendom met diverse invullingsmogelijkheden • Praktijkruimte met potentieel voor extra wooneenheid • Twee ruime appartementen van elk ca. 95 m² • Grote tuin, royale ruimtes en vergunde garage • Centrale ligging nabij station, scholen, ziekenhuis en invalswegen • Interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW INVESTERING. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop: opbrengsteigendom in de Varentstraat, centraal gelegen in Opstal, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringskans. Met meerdere ruime slaapkamers, een directe verhuurmogelijkheid en een goede locatie dicht bij alle voorzieningen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rendement. De EPC-score B voor het gelijkvloers maakt het energiezuinig en aantrekkelijk voor huurders. Het bovenste appartement heeft EPC F en hier geld renovatieplicht. Belangrijkste ruimtes: Appartement 1: • Ruime living (39 m²) met veel lichtinval • Twee slaapkamers (12 m², 15 m²) • Badkamer: met ligbad, toilet en dubbele wastafel (10 m²) • Garage (28 m²) • Bureel (19 m²) • Tuinhuis (31 m²) Appartement 2: • Tweede living (28 m²) voor extra wooncomfort • Twee slaapkamers (8 m² en 18 m²) • Badkamer: met douche en toilet (4 m²), Troeven: • Meerdere ruime slaapkamers • Onmiddellijk verhuurbaar met goed rendement • Goeie locatie dichtbij alle voorzieningen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Stuk grond met bureel Deze grond van +-1.233 m² met bestaand bureel (EPC-label E) biedt volop mogelijkheden om uw droomproject te realiseren. Of u nu een ruime woning met tuin wilt bouwen, een combinatie van wonen en werken wens dit perceel geeft u alle ruimte en flexibiliteit. De ligging in een groene en rustige omgeving garandeert veel privacy en een zonnige oriëntatie. Tegelijkertijd bent u dankzij de centrale ligging vlot verbonden met Dendermonde en omliggende steden. Scholen, winkels en andere lokale voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand, ideaal voor een gezin. Een unieke kans om uw ideale thuis te creëren in een kindvriendelijke, natuurlijke omgeving. Hoe het perceel er nu bijligt, zo wordt het ook verkocht. Meer weten of een bezoek plannen? Contacteer ### of bel ### Meer weten?

Te koop: Opbrengsteigendom/handelspand in het centrum van Berlare. Dit volledig gerenoveerde handelspand (totaalrenovatie in 2017) ligt pal in het hart van Berlare, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is momenteel verhuurd aan een correcte huurder, wat zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk rendement (brutorendement van 3.757EUR elke 3 maand). De renovatie heeft het gebouw voorzien van moderne technieken en een frisse uitstraling, terwijl het EPC-label C een goede energieprestatie garandeert. Belangrijkste ruimtes: • Ruime hal (17 m²) die toegang biedt tot de verschillende werkruimtes • Inkomhal met directe toegang tot burelen • Meerdere bureelruimtes afgesloten voor privacy met de klant • Grote vergaderzaal (30 m²) op de eerste verdieping​​​​​​ • Toilet (1 m²) met handenwasser • Berging (13 m²) met technische ruimte, verwarmingsketel en douchevoorziening • Extra berging voor stockage Troeven: • Gelegen in het centrum van Berlare, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Correcte huurder met goed rendement • Volledige renovatie in 2017 met moderne afwerking Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN! Meer weten?

Welkom in ‘Bosveld’, een toekomstgericht woonproject van Danneels omgeven door een mooie parktuin.Een familievriendelijke en rustige woonlocatie, dicht bij het centrum en alle voorzieningen.We bouwen er zes ruime energiezuinige appartementen met o.m. een lichtrijke open ingedeelde leefruimte, volledig uitgeruste keuken en badkamer, 1 tot 3 slaapkamers, een private zongerichte tuin en/of terras, een tuin- en fietsenberging, autostaanplaats, … Deze appartementen zijn heel energie-efficiënt en uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. Jouw nieuwe appartement in Aalst wordt een toekomstgerichte thuis, sleutel-op-de-deur opgeleverd met afwerking naar jouw smaak. Meer weten?

Onze nieuwbouwwoningen in Merchtem hebben alles wat een gezin van een woning verlangt: een lichtrijke en open ingedeelde leefruimte, ingerichte eilandkeuken, complete badkamer, ruime slaapkamers, parkeergelegenheid én een private tuin met gezellig terras.Deze (half-) open bebouwingen in verfijnde architectuur zijn bovendien ideaal gelegen, familievriendelijk in een verkeersluwe nieuwe wijk. Rustig, maar vlakbij bij het centrum en alle voorzieningen.Slimme technieken, duurzame materialen en hernieuwbare energie zorgen voor een gezond binnenklimaat, optimaal comfort én een lage energiefactuur. Deze nieuwbouwwoningen in Merchtem zijn klaar voor de toekomst.We werken jouw nieuwe thuis sleutel-op-de-deur voor je af en onze klantenbegeleider staat klaar om jou te ontzorgen. Meer weten?

Ontdek deze twee naast elkaar gelegen woningen, die elk afzonderlijk te koop worden aangeboden, maar ook samen kunnen worden aangekocht. Een uitzonderlijke kans voor investeerders, projectontwikkelaars, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een ruim project met heel wat toekomstpotentieel. Beide woningen beschikken over hun eigen karakter en mogelijkheden. Samen vormen ze een bijzonder interessant geheel met diverse opportuniteiten, zoals herontwikkeling, cohousing, een investeringsproject, verhuur of een grondige renovatie op grotere schaal. Eén van de woningen biedt bovendien een praktische meerwaarde dankzij de ideale doorgang via het magazijn. Deze verbinding zorgt voor extra functionaliteit en creëert bijkomende mogelijkheden voor gebruik, opslag of een toekomstige invulling van het geheel. Woning 1: ### Woning 2: ### Heb je interesse in één van de woningen of ben je benieuwd naar de mogelijkheden van het volledige project? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek. Een zeldzame kans die zich maar zelden aandient! Meer weten?

Ontdek deze drie naast elkaar gelegen woningen, die elk afzonderlijk te koop worden aangeboden, maar ook gezamenlijk kunnen worden aangekocht. Een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar een ruim project met toekomstpotentieel. Elke woning heeft haar eigen karakter en mogelijkheden, terwijl de combinatie van de drie panden unieke perspectieven biedt voor herontwikkeling, cohousing, verhuur of een grootschalige renovatie. Woning 1: ### Woning 2: ### Woning 3: ### Interesse in één woning of benieuwd naar de mogelijkheden van het volledige project? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Een zeldzame kans die je niet vaak tegenkomt! Meer weten?

ert u dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in de Lisboastraat, in het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een onmiddellijk huurrendement en een sterk meerwaardepotentieel. De stedenbouwkundig vergunde toestand omvat 4 wooneenheden en een achtergelegen atelier. De feitelijke toestand bestaat uit 5 wooneenheden en een studio op de tussenverdieping, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer en tuin met toegang tot de achtergelegen woning Achterhuis: slaapkamer op het gelijkvloers en een loft op de verdieping met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer Tussenverdieping: studio 2e, 3e en 4e verdieping: appartementen met 1 slaapkamer Kelders in de ondergrond Troeven: Huidige huurinkomsten van € 5.232/maand (6 lopende huurovereenkomsten) Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 Volledig verhuurd gebouw Gegeerde ligging Mooi ontwikkelingspotentieel Info en bezoeken: contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom met twee erkende eenheden, met groot potentieel, ideaal gelegen in Schaarbeek, op wandelafstand van het Noordstation, met een totale oppervlakte van 231 m² (bruto EPC-oppervlakte). Bestaande uit 3 eenheden in feitelijk gebruik: - Gelijkvloers: Appartement met één slaapkamer + ingerichte kelder (souplex) + privatieve tuin - Eerste verdieping: Appartement met één slaapkamer - Tweede en derde verdieping: Duplex met twee slaapkamers U zal waarderen: De lichtrijke ruimtes Het huurrendement De centrale ligging Ideaal als investering Potentieel rendement van 3100 € per maand Technische elementen: Individuele gasketels, PVC dubbele beglazing, privatieve kelders, aparte meters Info en bezoeken? Contacteer ons op ### Ontdek al onze te koop aangeboden panden in Schaarbeek exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN stelt dit prachtige opbrengsteigendom voor met 3 stedenbouwkundig vergunde entiteiten en momenteel bestaande uit 4 feitelijke entiteiten, ideaal gelegen in Sint-Gillis. Het biedt een oppervlakte van 258 m² (bruto PEB-oppervlakte). Indeling: - Kelder: kelders, stookruimte en meterlokaal - Gelijkvloers en kelder: handelsruimte - 1e verdieping: studio - 2e verdieping: studio - 3e en 4e verdieping: duplex met twee slaapkamers Troeven: AAA-ligging Karaktervolle woning Huidig rendement van 5,31% (€43.814 netto per jaar) 3 erkende entiteiten volgens stedenbouw Ruwbouw in uitstekende staat Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer ons op ### Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

Dit veelzijdige pand te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Rue Camusel 39, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 286 m². Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 67 m², ideaal geschikt voor diverse commerciële activiteiten, zoals een handelszaak, kantoor of een vrij beroep zoals een medisch kabinet of consultancy. Daarboven zijn er drie woonverdiepingen met ruime volumes en een laatste niveau met mezzanine, samen met grote kelders die extra opslag- of gebruiksmogelijkheden bieden. De indeling met gescheiden meters per niveau maakt het geschikt voor verschillende exploitatievormen. De praktische kenmerken van dit pand omvatten vier badkamers, drie slaapkamers en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het gebouw wordt verwarmd op gas en vereist renovatiewerken om het volledig naar eigen wens en functie in te richten. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft en geen airconditioning of elektrisch laadstation aanwezig is, biedt het aanzienlijke meerwaarde door de combinatie van bewoning en commerciële mogelijkheden binnen één centraal gelegen vastgoed. Het kadastraal inkomen bedraagt 829 euro en de verkoopprijs is vastgesteld op 599.000 euro, exclusief BTW. De locatie is bijzonder gunstig in het centrum van Brussel, op enkele minuten wandelen van de historische kern en nabij talrijke handelszaken, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Dit geeft het pand een aantrekkelijk potentieel voor investeerders die streven naar huuropbrengsten of gebruikers die wonen willen combineren met een professionele activiteit. Momenteel genereert het gebouw een maandelijkse huurinkomst van 2.330 euro, met een vrijstaand laatste niveau dat extra waardevermeerdering mogelijk maakt. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een karaktervol gebouw te verwerven dat volop ruimte biedt voor eigen invulling en toekomstgerichte projecten in Brussel. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit achterhuis aan, bestaande uit 2 appartementen, ideaal gelegen vlak bij Brussel-Noord, met een totale oppervlakte van ongeveer 172 m². Indeling: 2 appartementen met 1 slaapkamer van telkens 64 m² (bruto EPC-oppervlakte) Privatieve zolder met uitbreidings- of inrichtingsmogelijkheden Technische kenmerken: Individuele meters Individuele gasketels PVC-ramen met dubbele beglazing Troeven: Uitstekende ligging Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels Officieel erkende wooneenheden Mogelijkheid om een gemeenschappelijke binnentuin aan te leggen Potentieel huurrendement van 27.600 € per jaar na renovatie Vrij bij de akte. Info of een bezoek? Neem contact op met Arthur via ### Ontdek al onze woningen te koop in Brussel, exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHATELAIN biedt u dit opbrengsteigendom aan, bestaande uit 7 afzonderlijke en officieel erkende units, ideaal gelegen vlak bij Brussel-Noord, met een totale bruto-oppervlakte van 387 m² (volgens EPC). Indeling: 4 studio's van 51 m² (bruto EPC-oppervlakte) 3 studio's van 61 m² (bruto EPC-oppervlakte) Privatieve kelders en individuele meters Technische kenmerken: Individuele meters Individuele gasketels PVC-ramen met dubbele beglazing EPC-scores van D tot G Troeven: Uitstekende ligging Dicht bij openbaar vervoer, scholen en winkels Goed onderhouden ruwbouw Officieel erkende wooneenheden Mogelijkheid om een gemeenschappelijke binnentuin aan te leggen Potentieel huurrendement van 71.400 € per jaar Lopende huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden. Info of een bezoek? Neem contact op met Arthur via ### Ontdek al onze woningen te koop in Brussel, exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?

ERA CHÂTELAIN biedt u dit prachtige gemengde gebouw aan, ideaal gelegen in de Marollen en op een steenworp afstand van de Zavel in Brussel. Het heeft een oppervlakte van 218 m² (bruto EPC-oppervlakte). Indeling: Kelder: kelders en stookruimte Gelijkvloers: winkelruimte 1e verdieping: woonkamer met toegang tot het balkon en keuken 2e verdieping: tweede woonkamer/slaapkamer en badkamer 3e verdieping: 2 slaapkamers 4e verdieping: een slaapkamer en inrichtbare zolderruimte Troeven: Centrale ligging Functionele indeling Ruwbouw in goede staat Ideaal als investering of voor eigen gebruik Mogelijkheid tot opsplitsing in meerdere woningen (met vergunning) Technische elementen: PVC-dubbele beglazing Recente elektriciteit Individuele gasboiler Het pand is vrij van lasten. Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel exclusief op era.be/chatelain. Meer weten?