Onbepaald pand te koop - Geraardsbergen RBS33670

Jan de Coomanstraat 49 9500 Geraardsbergen

590 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 333
Jan de Coomanstraat 49 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom in uitstekende staat met 3 appartementen
Gelegen in Zandbergen (Geraardsbergen) kan u deze opbrengsteigendom vinden met 3 appartementen, zonder syndicus.

Het gebouw bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (bus & trein).
Er hebben verschillende renovaties plaatsgevonden in de afgelopen jaren zoals een nieuwe crepi, dakisolatie en nieuwe ramen.

Alle appartementen zijn in goede staat en zijn op dit ogenblik verhuurd.
Appartement 1:
-Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin, ondergrondse garage en kelder
-CV op aardgas
-EPC 272kWh/m²jaar

Appartement 2:
-Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras, tuin, garagebox en kelder
-CV op aardgas
-EPC 297kWh/m²jaar

Appartement 3:
-Appartement 1e verdieping met 3 slaapkamers, dakterras, zolder, tuin, berging en 2 garageboxen
-CV op stookolie
-EPC 313kWh/m² jaar

Alle appartementen hebben een geldige elektrische keuring.
Huidige totaalhuur= €2.490,00
Mogelijke opbrengst na indexatie= €2.581,07(januari 2025)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 946 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 490 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

333 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

1124 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0002875961-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS33670 Ref. verkoper: 1333670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Troetelbeertjes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 32' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3 km 14' 3,6 km 4' 2,5 km 15' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

6 m 4''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

6 m 4''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

6 m 4''

Treinstations

Zandbergen

76 m 41'' 84 m 6'' 76 m 54'' 76 m 54''

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

6 km 45' 5,2 km 33' 6 km 1º 11'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Jumbo Ninove

4,8 km 23' 5,3 km 6' 4 km 32' 4,7 km 57'

Lidl Ninove

4,7 km 22' 5,1 km 6' 4 km 33' 4,7 km 56'

Pretparken

Maison Des Géants

28,4 km 28'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,4 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,1 km 19'

Golfen

Golf Club Enghien

18,7 km 23'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", 1 minuut afstand met de auto.De Troetelbeertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 28 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 58 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Appelterre-Eichem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ninove (6 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zandbergen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets