Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Anderlecht VBD76174

Avenue Gounod 11 1070 Anderlecht

Instelprijs 450 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 316
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 73 m² Tuin
Avenue Gounod 11 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Lot 5 : Charmante opbrengsteigendom aan Astridpark Mooie groene locatie gelegen Gounodlaan 11, vlak bij het Astridpark, op 2 minuten wandelen van metrostation Veeweide, in een groene brede straat. Troeven : Uitstekende indeling met veel potentieel. 3 appartementen en garage - tot. opp. 316 m². Zeer lage gemeenschappelijke lasten. Charmant Brussels herenhuis met hoge plafonds. Installatie 3 nieuwe gasketels te voorzien. Omvattende op glvl. : 1-kamerappartement met terras en tuin (73 m²) - op 1e verd. : 1 à 2-kamerappartement (79 m²) - op 2e verd. : stedenbouwkundig 1 appartement, in de feiten verdeeld in 2 studio’s van 40 m² en 39 m² - Kelder : ruime garage van 35 m², extra staanplaats vooraan, 4 kelders en technische ruimte. Glvl. vrij, 1e en 2e verd. verhuurd. EPC G/466 (glvl), F/312 (1e verd.), G/569 (2e verd. vooraan), G/836 (2e ét. achteraan). Contr. elektr. conform. Woongebied, GCHEWS. Bezoeken (vanaf 20/1 tem 24/2): zaterdagen van 11-13u en dinsdagen van 17u30-19u30. Vragen : Contact Tel 02/793.04.65 . Begin biedingen : donderdag 18.02.26 om 15u - Einde biedingen : vrijdag 26.02.26 om 15u - Instelprijs : 450.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 06.03.26 om 17h - www.biddit.be - Ref. pand : 291873. Mogelijkheid van verkoop per lot zie ref. biddit 291865 (gar), 291867 (glvl), 291868 (1e verd.), 291870 (2e verd). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 774 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76174 Ref. verkoper: AdId:291873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babar

123 m 24'' 123 m 17'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Guido

271 m 2' 18'' 280 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Guido

271 m 2' 18'' 280 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Theo Lambert

260 m 2' 19'' 341 m 49'' 260 m 3' 260 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 17'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

59 m 42''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

59 m 42''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

58 m 42''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,9 km 35'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

263 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

263 m 3'

Treinstations

Anderlecht

1,8 km 7' 1,9 km 5' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 13' 24,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,1 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Gounod

24 m 4'' 24 m 17'' 24 m 17''

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

507 m 6'

Winkels

Delhaize Veeweyde

618 m 3' 891 m 2' 8'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Anderlecht

574 m 3' 584 m 1' 24'' 570 m 7' 570 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

672 m 3' 728 m 1' 44'' 669 m 8' 669 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

7,5 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

6,4 km 12'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5 km 8'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,5 km 8'

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 11 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Veeweyde (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Babar is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire Theo Lambert", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Guido", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 17 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Aristide Briand" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gounod" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8f1782aabbab4b72bc3861aa6a68ea12.pdf

Download

d0bbfadb3799484590a3911dfd1869ff.pdf

Download

935c596e67904154835c92e73d4f35a4.pdf

Download

8bb47a5ac2ad40ccb1608b51b0ea0469.pdf

Download

5ec175fe0caa4a0c89eb245ce0e9c153.pdf

Download