Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Andenne VBD52628

Avenue Roi Albert 73 5300 Andenne

Instelprijs 230 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Roi Albert 73 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Andenne en biedt een uitstekend potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met een bewezen rendement. Het betreft een volledig verhuurde respectievelijk driegezinsgebouw met een totale woonoppervlakte van ongeveer 174 vierkante meter, verdeeld over drie onafhankelijke appartementen. De structuur is ideaal voor wie wil profiteren van een stabiele inkomstenstroom, aangezien het totale maandelijkse huurinkomen momenteel 1.710 euro bedraagt. Het gebouw is strategisch gelegen aan de Avenue Roi Albert 73, en is geschikt voor zowel verhuur als toekomstige herontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De drie appartementen variëren in indeling en grootte, waardoor er een gevarieerd huuraanbod ontstaat. Het gelijkvloerse appartement biedt een privé-ingang, een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, met een oppervlakte van 59 m². Op de eerste verdieping vindt men een appartement met een aparte inkomhal, een woonkamer met een gescheiden keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en bovendien een houten terras. Het derde appartement op de tweede verdieping beschikt over een woonkamer met kookhoek, één slaapkamer, een badkamer en een mezzanine, waardoor extra ruimte wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder voor opslag en een gemeenschappelijke watermeter, terwijl elektriciteit en gas individueel worden afgerekend. Met een kadastraal inkomen van 795 euro en een vraagprijs van 230.000 euro biedt deze aanbieding niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de locatie en het potentieel van het centrum van Andenne. De ligging in Andenne draagt bij aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed: de stad is bekend om haar historische charme en centrale ligging in Wallonië. Het vastgoed staat klaar voor overdracht, met de huurovereenkomsten nog actief en de beschikbare afspraakmogelijkheden voor bezichtigingen op afspraak via de makelaar. Gezien de actuele toestand en de huurinkomsten is dit object een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een rendabele investering met weinig onderhoudsverplichtingen. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke aanbieding niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52628 Ref. verkoper: AdId:290068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

764 m 2' 48'' 944 m 1' 15'' 571 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

536 m 1' 59'' 536 m 1' 2'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

536 m 1' 59'' 536 m 1' 2'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

238 m 47'' 238 m 16'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

107 m 1' 17''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

430 m 5'

Treinstations

Andenne

1,2 km 5' 1,1 km 1' 14'' 693 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue Des Marais

1,2 km 1' 18''

Winkels

Aldi Andenne

340 m 1' 33'' 435 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Intermarché Andenne

249 m 1' 24'' 249 m 27'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Comarché Andenne

260 m 52'' 260 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

606 m 1' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 17 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Andenne" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue Des Marais") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Begge" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Oursons" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4fba7ab061de4842b68ef707203b78f2.pdf

Download

251b6d7ea5c14b3c870ab25f4638b477.pdf

Download

0fe4d685ecd44367bf2249e563ccad9c.pdf

Download

32f1d1cc0871478fab97acc0b6f69693.pdf

Download

63ac3b6ea2d14fd3b92fae4517ea897a.pdf

Download