Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Andenne VBD96840

Avenue Roi Albert 73 5300 Andenne

Instelprijs 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue Roi Albert 73 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsmogelijkheid in Andenne biedt een aantrekkelijk vastgoedproject bestaande uit drie afzonderlijke woonheden, gelegen aan de Avenue Roi Albert 73. Het betreft een gebouw dat momenteel te renoveren is en een solide potentieel biedt voor investeerders die willen profiteren van de locatie in het centrum van deze charmante stad. De totale vraagprijs bedraagt €150.000 en de maandelijkse huurinkomsten kunnen oplopen tot ongeveer €1.710, afhankelijk van de renovatie en inrichting. Dit maakt het een interessante optie voor beleggers die op zoek zijn naar een project met goede verhuurmogelijkheden en groeipotentieel in een gunstige omgeving. De drie appartementen variëren in oppervlakte van ongeveer 57 tot 59 vierkante meter en beschikken elk over praktische indelingen met één of twee slaapkamers, woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een eigen ingang, een ruime woonkamer met keukenhoek, één slaapkamer en een badkamer met wc. Op de eerste verdieping vinden we eveneens een ruime woonruimte met aparte keuken, twee slaapkamers en een terras in hout. Het tweede verdiep biedt een gezellige mezzanine, een slaapkamer en een badkamer, waardoor er verschillende woonopties en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar mogelijk zijn. Het volledige gebouw beschikt bovendien over een ondergrondse kelder, individuele meters voor elektriciteit en gas, en centrale verwarming op gas. De dubbele beglazing en het EPC-certificaat bevestigen nogmaals de aandacht voor energiezuinigheid, hoewel het pand verder nog gerenoveerd moet worden. Gelegen in het hart van Andenne, geniet deze locatie van alle voordelen van de stad, inclusief voorzieningen op loopafstand, goede bereikbaarheid en een levendige buurt. De stad zelf combineert historische charme met moderne voorzieningen, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners maar ook voor investeerders die willen inspelen op de markt voor huurwoningen. De verkoop begint op 14 april 2026 en sluit op 22 april 2026; bezoeken kunnen op afspraak worden geregeld via de verkopende studiegroep. Voor wie op zoek is naar een potentieel rijke investering in een rustige maar centrale omgeving, biedt dit vastgoed aan de Avenue Roi Albert 73 een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovend project met langdurige verhuurmogelijkheden. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002014866

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96840 Ref. verkoper: AdId:293892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

764 m 2' 48'' 944 m 1' 15'' 571 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

536 m 1' 59'' 536 m 1' 2'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

536 m 1' 59'' 536 m 1' 2'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

238 m 47'' 238 m 16'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

430 m 5'

Treinstations

Andenne

1,2 km 5' 1,1 km 1' 14'' 693 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue Des Marais

1,2 km 1' 18''

Winkels

Aldi Andenne

340 m 1' 33'' 435 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Intermarché Andenne

249 m 1' 24'' 249 m 27'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Comarché Andenne

260 m 52'' 260 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

606 m 1' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,1 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,7 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Andenne" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue Des Marais") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Oursons" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Begge" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bced1e0744f44c6cb43cd57f22dfec4c.pdf

Download

9f4a400ee3bd40fe8ee1f5d7835b741c.pdf

Download

f21077ef1671414f853d9daed2e832bd.pdf

Download

125912e9c5b6427eafa6e681e9b72359.pdf

Download

c60ae3fc554443b2bf0ea2b0f40bd4f0.pdf

Download