Deze investeringsvastgoed te koop in Sint-Gillis, gelegen aan Boulevard Jamar 18, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed verhuurd pand met een hoog rendement. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van 833 m², bestaande uit één handelsruimte en vijf erkende wooneenheden. Momenteel is het pand volledig verhuurd, met een maandelijks huurinkomen van 9.328 euro, wat een netto rendement van ongeveer 6% per jaar oplevert. De vraagprijs bedraagt 1.190.000 euro, exclusief btw. Het pand strekt zich uit over vier verdiepingen en beschikt over diverse functionele ruimtes die momenteel in gebruik zijn als commerciële en residentiële units. In de kelder, verdeeld over twee niveaus, bevinden zich kelders, aparte toiletten voor mannen en vrouwen, een bureau en een berging. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte van 123 m² die momenteel wordt uitgebaat als bar met speelzone, bar en zithoek en beschikt over twee inkomdeuren. De eerste verdieping herbergt een commerciële ruimte van 119 m² ingericht als tattooshop met wachtzaal, bar, keuken, twee kantoren, polyvalente ruimte en apart toilet. Op de tweede en derde verdieping zijn vier appartementen aanwezig: twee appartementen aan de Rue de l’Argonne van 54,5 m² met hall, woonkamer, keuken, slaapkamer, bureau en badkamer; en twee appartementen aan Boulevard Jamar van 77,5 m² met inkomhal, woonkamer, slaapkamer met bureau, keuken, badkamer en wasruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een appartement van 63 m² met hall, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en individuele gasverwarmingen. De meters voor nutsvoorzieningen zijn gescheiden. Dit investeringspand in Sint-Gillis combineert een gunstige ligging met een diversiteit aan verhuurmogelijkheden binnen één gebouw. Dankzij het volledige verhuurde statuut biedt het een stabiel en aantrekkelijk rendement voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedportefeuille in deze dynamische Brusselse gemeente. De staat van het gebouw vereist renovatie, wat extra mogelijkheden biedt om de waarde te verhogen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HY Immo via Maxime op het nummer
Tel 0484/30.83.90 of per e-mail via
Contact . Neem vandaag nog contact op voor een professionele en vrijblijvende schatting van dit interessante vastgoedobject.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan