Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE20335

AVENUE LOUIS GRIBAUMONT 1 1150 Sint-Pieters-Woluwe

5 000 000 €

  • 937
AVENUE LOUIS GRIBAUMONT 1 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woluwe-Saint-Pierre, Quartier Montgomery/Gribaumont, Barnes Brussels biedt u dit rendementgebouw van 937m2 bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), bestaande uit 7 appartementen + 7 kelders + 8 parkeerplaatsen in een naastgelegen gebouw. Gebouwd in 2015, onderscheidt het zich door zijn kwaliteit van voorzieningen: grote terrassen, massief parket, Bulthaup-keuken, individuele verwarming, vloerverwarming, marmeren badkamers, gas open haard, veel opbergruimte, mooie plafondhoogte. Eén appartement per verdieping. Van de 1e tot de 6e verdieping: 6 appartementen met 2 slaapkamers van +/- 145m2 met mooi achterterras. Op de 7e en laatste verdieping, een penthouse met 1 slaapkamer van +/- 68m2 met groot terras. Uitstekende ligging en uitstekende investering. Volledig verhuurd, €242.549,40/jaar. EPC B, B+, C en C+. Een eigendom dat exclusief te ontdekken is via het bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 5 000 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 20 212 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

224 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20335 Ref. verkoper: 86881516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

667 m 2' 10'' 668 m 1' 36'' 594 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

861 m 3' 1,2 km 2' 47'' 595 m 10' 857 m 10'

Basisscholen

Ecole Internationale Montgomery

576 m 2' 3'' 785 m 1' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Internationale Montgomery

576 m 2' 3'' 785 m 1' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

57 m 41''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

582 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

55 m 39''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

55 m 39''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

668 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Treinstations

Merode

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

9,1 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

2 m 0''

Autodelen

Cambio - Léopold/Leopold

227 m 45'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Villo - Leopold II

69 m 49''

Winkels

Carrefour Express François Gay

266 m 1' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

745 m 3' 582 m 55'' 535 m 8' 646 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 850 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Louis Gribaumont - Louis Gribaumontlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express François Gay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", op slechts 8 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Leopold II" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Léopold/Leopold" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets