Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE20335

AVENUE LOUIS GRIBAUMONT 1 1150 Sint-Pieters-Woluwe

5 000 000 €

  • 937
AVENUE LOUIS GRIBAUMONT 1 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woluwe-Saint-Pierre, Quartier Montgomery/Gribaumont, Barnes Brussels biedt u dit rendementgebouw van 937m2 bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), bestaande uit 7 appartementen + 7 kelders + 8 parkeerplaatsen in een naastgelegen gebouw. Gebouwd in 2015, onderscheidt het zich door zijn kwaliteit van voorzieningen: grote terrassen, massief parket, Bulthaup-keuken, individuele verwarming, vloerverwarming, marmeren badkamers, gas open haard, veel opbergruimte, mooie plafondhoogte. Eén appartement per verdieping. Van de 1e tot de 6e verdieping: 6 appartementen met 2 slaapkamers van +/- 145m2 met mooi achterterras. Op de 7e en laatste verdieping, een penthouse met 1 slaapkamer van +/- 68m2 met groot terras. Uitstekende ligging en uitstekende investering. Volledig verhuurd, €242.549,40/jaar. EPC B, B+, C en C+. Een eigendom dat exclusief te ontdekken is via het bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 5 000 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 20 212 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

224 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20335 Ref. verkoper: 86881516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

667 m 2' 10'' 668 m 1' 36'' 594 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

861 m 3' 1,2 km 2' 47'' 595 m 10' 857 m 10'

Basisscholen

Ecole Internationale Montgomery

576 m 2' 3'' 785 m 1' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Internationale Montgomery

576 m 2' 3'' 785 m 1' 25'' 570 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

57 m 41''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

582 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

55 m 39''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

55 m 39''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

668 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Treinstations

Merode

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

9,1 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Square Leopold

2 m 0''

Autodelen

Cambio - Léopold/Leopold

227 m 45'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Villo - Leopold II

69 m 49''

Winkels

Carrefour Express François Gay

266 m 1' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

745 m 3' 582 m 55'' 535 m 8' 646 m 8'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 4' 1,3 km 2' 30'' 850 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,5 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Louis Gribaumont - Louis Gribaumontlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Leopold II" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Léopold/Leopold" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4", een kleuterschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een basisschool / middelbare school ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express François Gay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets