Opbrengsteigendom te koop - Relegem RBU28258
435 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Relegem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom met 2 appartementen en garage
Deze opbrengsteigendom beschikt op het gelijkvloers over een garage met automatische poort, een inkomhal en twee kelders van 6 m² en 4 m². Appartement 1 op de eerste verdieping heeft een inkomhal, een uitgeruste semi-open keuken van 7 m², een leefruimte van 25 m², een slaapkamer van 13 m² en een badkamer van 3 m². Appartement 2 is identiek en biedt dezelfde indeling.
De zolder van 35 m² biedt extra potentieel: met de nodige aanpassingen kan deze worden omgevormd tot een duplex of een derde appartement, mits stedenbouwkundige goedkeuring. Elk appartement heeft een eigen gas-, water- en elektriciteitsteller, wat het beheer eenvoudig maakt.
Het pand is op te frissen, wat kansen biedt om de huurinkomsten en het rendement te verhogen. Momenteel worden de appartementen verhuurd aan €660 per maand en de garage aan €140, wat een netto rendement van 4% oplevert.
De ligging is bijzonder gunstig: nabij de Ring en Brussel, scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum. Het Laarbeekbos, de fietssnelweg en het UZ Jette zijn makkelijk bereikbaar, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor bewoners en investeerders.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 435 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 182 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1965
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/06/2025
Stedenbouw en omgeving
C
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan