Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBV12432

Mieregemstraat 54 1785 Merchtem

645 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 4 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Mieregemstraat 54 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Merchtem. In dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1995 worden 2 appartementen, een handelspand en 4 garageboxen samen te koop aangeboden. Gelegen aan het Mieregemplein, geniet dit pand een uitstekende ligging, vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke huurmarkt. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige huurders een succesvolle viswinkel uitbaten. Bovendien is er een grote parking tegenover het gebouw, een absolute plus voor de klanten. Naast het handelspand bevindt zich het eerste appartement van 50 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte, kitchenette, toilet, doucheruimte en 1 slaapkamer. Achteraan op de gelijkvloers bevindt zich het tweede appartement van 100 m², ingedeeld als volgt: inkomhal, apart toilet, twee bergingen, badkamer, leefruimte met open keuken en twee slaapkamers. De badkamer en keuken van dit appartement werden recent vernieuwd. De doorgang tussen de viswinkel en het appartement vooraan leidt naar de garageboxen achter het gebouw. De totale huuropbrengst bedraagt 30.216 EUR/JAAR, wat resulteert in een bruto rendement van 4,15%. Dit maakt het pand een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via Contact of Tel +32 483 420 020 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Totale grondoppervlakte

715 m²

Diepte perceel

54 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230802-0002948384-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12432 Ref. verkoper: 8858210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Garden Merchtem

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

622 m 2' 4'' 622 m 1' 29'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Markt

424 m 1' 31'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

80 m 57''

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

80 m 57''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

80 m 57''

Treinstations

Merchtem

838 m 5' 965 m 1' 42'' 602 m 10' 838 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 18' 24,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

405 m 58''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,9 km 15' 3,2 km 24' 3,8 km 46'

Winkels

Delhaize Merchtem

735 m 2' 53'' 735 m 1' 48'' 735 m 9' 735 m 9'

Albert Heijn - Merchtem

831 m 2' 53'' 831 m 2' 663 m 9' 831 m 10'

Aldi Merchtem

856 m 3' 872 m 1' 58'' 714 m 5' 848 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

11,5 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

21,4 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 9'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.U vindt een "Site Mini-Europe" op 15 minuten afstand met de auto.In 18 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Merchtem (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Merchtem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ringlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 46 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Merchtem" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Mini Garden Merchtem" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 2 minuten afstand met de fiets.Sint-Donatus Secundair Campus Markt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets