Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand).
Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m².
Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²).
Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m².
Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud).
Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte.
Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand.
EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar.
Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen.
Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Romeinsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
In 6 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
"Atomium" ligt op 6 minuten afstand.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 5 minuten.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) waarderen.
Bij het "Cambio - Bergdal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Strombeek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vilvoorde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Regina Pacisinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Wanneke" ligt op 7 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 6 minuten lopen, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ met een halte op 7 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan