Urban Concept biedt u deze woning aan die momenteel is ingedeeld in 3 wooneenheden (feitelijke toestand).
Op het gelijkvloers: appartement van ±75 m² met een leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC en wasruimte (±8 m²), alsook een achteraanbouw (niet opgenomen op de plannen) van ±28 m² met twee kamers gebruikt als slaapkamers en een binnenkoer van ±16 m².
Op de 1e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±28 m²), keuken (±4 m²), douchekamer met WC (±5 m²) en slaapkamer (±12 m²).
Op de 2e verdieping: appartement van ±50 m² met leefruimte (±26 m²), ingerichte keuken (±12 m²), douchekamer met WC (±8 m²) en een ingerichte zolder van ±25 m².
Kelders in de ondergrond. Individuele gasketels (x3), aparte meters, PVC ramen met dubbele beglazing. Dak in goede staat. Elektriciteit niet conform (installatie ±10 jaar oud).
Huidige verhuursituatie: gelijkvloers verhuurd aan 900 €/maand, 1e verdieping in verhuur, 2e verdieping vrij bij akte.
Potentieel huurrendement: ±2.500 €/maand.
EPC gelijkvloers: "D" 337 kWh/m²/jaar; EPC 1e: "B" 163 kWh/m²/jaar; EPC 2e: "F" 515 kWh/m²/jaar.
Stedenbouwkundige bestemming: woning. Geen vastgestelde inbreuken tot op heden, echter werd de achteraanbouw (gelijkvloers) zonder vergunning opgericht, evenals wijzigingen aan de achtergevel op de verdiepingen ⇒ regularisatie wordt aanbevolen.
Niet-contractuele en louter informatieve beschrijving, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en stedenbouwkundige verificaties.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Romeinsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 15 minuten rijden.
Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
In 6 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
U vindt een "Atomium" op 6 minuten afstand met de auto.
"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 10 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (4 minuten) waarderen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bergdal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Wanneke" is bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Regina Pacisinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Strombeek (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vilvoorde (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan