Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBU65694

Leeuwenstraat 6 2000 Antwerpen

945 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Leeuwenstraat 6 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt.Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad.Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, doet momenteel dienst als horeca ruimte, maar is ook geschikt voor andere commerciële bestemmingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras. De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras.De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,5%Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh.Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij.Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten.Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op Tel 0475/50 92 09 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 560 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

57 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20210902-0002459363-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65694 Ref. verkoper: 4189720 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prinsesje

422 m 2' 47'' 873 m 2' 17'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Musica

426 m 3' 644 m 1' 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Musica

426 m 3' 644 m 1' 35'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

356 m 1' 40'' 345 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,3 km 8'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

215 m 2' 35''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

215 m 2' 35''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

215 m 2' 35''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

220 m 2' 38''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

220 m 2' 38''

Treinstations

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,8 km 10' 2,3 km 5' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 22' 6,5 km 10' 4,8 km 25'

Laadstations

Parking Groenplaats

322 m 51''

Autodelen

Cambio - Indigo Groenplts (P)

318 m 1' 51'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Groenplaats 2

131 m 1' 34''

Winkels

Carrefour Express Hoogstraat

223 m 1' 55'' 428 m 1' 10'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Albert Heijn - Antwerpen

333 m 1' 42'' 333 m 48'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

322 m 1' 57'' 385 m 55'' 322 m 4' 322 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Hoogstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Prinsesje" vinden op 5 minuten loopafstand.Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Musica", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. In 31 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Indigo Groenplts (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 8 minuten.Bij het "Velo Antwerpen - Groenplaats 2" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Groenplaats") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets