Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBV09068

Vleminckveld 60 2000 Antwerpen

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 3 Badkamer(s)
Vleminckveld 60 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vleminckveld 60 ligt in het historische hart van Antwerpen, op wandelafstand van de Groenplaats, Meir, horeca en culturele hotspots. Dit opvallende hoekpand geniet maximale visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. De topligging garandeert een duurzame vraag in zowel het shortstay- als longstaysegment en vormt een solide investeringsbasis. Het gebouw omvat drie vergunde duplexappartementen (gelijkvloers, 1e–2e en 3e–4e verdieping) en een kelderruimte. De units zijn lichtrijk, functioneel ingedeeld en ingericht voor exploitatie binnen een hospitalityconcept. De verkoop gebeurt via een Sale & Lease Back-constructie: SHWAY huurt het pand onmiddellijk terug via een langetermijnovereenkomst. De jaarhuur bedraagt €30.000 in huidige staat en €35.000 na uitvoering van energetische en esthetische renovaties, met jaarlijkse indexatie. Dit zorgt voor een voorspelbare cashflow en een duidelijk rendement. Het pand wordt verkocht in huidige staat, met renovatieverplichting om de appartementen op te waarderen naar minimaal EPC-label C, aangevuld met beperkte esthetische werken. Een zorgeloze investering met één professionele huurder, geen leegstandsrisico en geen operationeel beheer. Troeven • Toplocatie historisch centrum Antwerpen • Volledig hoekgebouw met 3 vergunde duplexen • Onmiddellijk verhuurd via Sale & Lease Back • Jaarhuur €30.000 → €35.000 na renovatie • Eén solvabele huurder Verplichte vermeldingen EPC: F – P- & G-score: D – Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

5

Totale grondoppervlakte

35 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09068 Ref. verkoper: 26TK1790 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Ezeltje

317 m 1' 35'' 317 m 51'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

197 m 1' 3'' 715 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis

197 m 1' 3'' 715 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

197 m 1' 3'' 715 m 1' 50'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,3 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

444 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

434 m 5'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

511 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

130 m 1' 33''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

130 m 1' 33''

Treinstations

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 9' 3 km 5' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 18' 5,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Car Park Oudaan

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Vleminckveld

33 m 13'' 33 m 24'' 33 m 24''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Mechelseplein

94 m 1' 8''

Winkels

Proxy Mechelseplein

71 m 38'' 956 m 2' 27'' 71 m 51'' 71 m 51''

Aldi Antwerpen

357 m 1' 35'' 555 m 1' 27'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt)

476 m 4' 1,7 km 3' 476 m 6' 476 m 6'

Golfen

Drie Eycken Golf

9,5 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Mechelseplein (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Antwerpen (Vogelmarkt) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Car Park Oudaan") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Bij het "Cambio - Vleminckveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Antwerp Mechelseplein" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Ezeltje" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Ludgardisschool", in minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Het kost je 44 minuten om naar Beveren te fietsen. Bergen op Zoom is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets