Opbrengsteigendom te koop - Deurne RBV53861

Lakborslei 108 2100 Deurne

2 200 000 €

  • 2600
Lakborslei 108 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een veelzijdig investeringspand met volume, uitstraling én rendement? Dan is dit indrukwekkende gebouw op de Lakborslei absoluut een buitenkans. Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.800 m² biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw staat gekend als kantoorruimte en is vandaag reeds goed verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst. ▪️ Totale oppervlakte ca. 2.600 m² ▪️ Huurinkomsten bedragen 23.117 euro / maand (10,8% BAR) ▪️ Gelijkvloers + 2 verdiepingen ▪️ (Goederen)lift ▪️ Deels ingericht als tandartspraktijk op het gelijkvloers ▪️ Diverse kantoorruimtes (momenteel ingericht als appartementen en gebedsruimtes) ▪️ Dubbele PVC-ramen ▪️ Gemeenschappelijke verwarming ▪️ Degelijk onderhouden gebouw met sterke verhuurbaarheid De bestaande indeling maakt het pand uitermate geschikt voor verder gebruik als kantoor- of praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven naar herinrichting (mits de nodige vergunningen). Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Deurne, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor huurders en gebruikers. Ben je op zoek naar een ruim polyvalent gebouw met sterke verhuurbaarheid en investeringspotentieel? Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003004183-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV53861 Ref. verkoper: 17178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Choechoe

441 m 1' 28'' 441 m 36'' 76 m 55'' 76 m 55''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

291 m 58'' 291 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,1 km 1' 53''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

444 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

440 m 5'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

1,8 km 21'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

214 m 2' 34''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

214 m 2' 34''

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4 km 25'

Laadstations

Gallifortlei 267

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Lakborslei

372 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

322 m 4'

Winkels

Aldi Antwerpen

619 m 2' 3'' 621 m 50'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

692 m 2' 51'' 695 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Antwerpen

870 m 2' 54'' 870 m 1' 10'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Inpeeria", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Choechoe" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Antwerp International Airport (Deurne) is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 25 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Jozef Nellens".Snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lakborslei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gallifortlei 267") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Deurne Ten Eekhovelei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d5b711c22d40405db5130219a0e7a99b.pdf

Download

9a1eb178e88145539c4d55fd28586d39.pdf

Download

ebdcc50328b44488a981b56fbcf280f1.pdf

Download

01e7b0f891a84fc6964838c8bc694370.pdf

Download

2ded11be74df4b8f8adb26d353ab06e0.pdf

Download