Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBV02205

Groenendaallaan 37 2170 Merksem

519 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Groenendaallaan 37 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

153 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

305900

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV02205 Ref. verkoper: 285518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

556 m 1' 54'' 586 m 1' 1'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

466 m 1' 34'' 461 m 54'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School

679 m 2' 25'' 1,1 km 2' 16'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Joma 1

542 m 1' 49'' 537 m 1' 5'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

859 m 1' 8''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

859 m 1' 8''

Bus

De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer

83 m 1'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

83 m 1'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

83 m 1'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

195 m 2' 20''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

195 m 2' 20''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 32'' 743 m 10' 973 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

977 m 4' 760 m 11' 962 m 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Campinia

140 m 1' 41''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

736 m 3' 1 km 1' 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

971 m 3' 1 km 1' 20'' 568 m 8' 690 m 8'

Lidl Antwerpen

754 m 4' 892 m 1' 44'' 554 m 8' 745 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Babybel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Joma 1", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School" binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Groenendaal) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Campinia" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Van Stralenlei".Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Noordschippersdok") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets