Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBV37232

Groenendaallaan 37 2170 Merksem

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Groenendaallaan 37 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op gunstige locatie! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Groenendaallaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gebouw omvat 3 appartementen, een tuin en een kelder. Gelijkvloers: EPC: 397 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2020: €830,95/maand Elektrische keuring: conform 1ste verdieping: EPC: 212 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds juni 2022: €783,18/maand Elektrische keuring: conform 2de verdieping: EPC: 298 kWh/m²/jaar Verhuurd sinds mei 2020: €721,41/maand Elektrische keuring: conform Bijzonderheden: - 12 cm dakisolatie aanwezig - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - Asbestvrij! Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

153 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

28 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

305900

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV37232 Ref. verkoper: 295998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

556 m 1' 54'' 586 m 1' 1'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

466 m 1' 34'' 461 m 54'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School

583 m 2' 41'' 601 m 1' 3'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Joma 1

542 m 1' 49'' 537 m 1' 5'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

859 m 1' 8''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

859 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

158 m 1' 54''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

158 m 1' 54''

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

158 m 1' 54''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

212 m 2' 33''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

212 m 2' 33''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 32'' 743 m 10' 973 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

977 m 4' 760 m 11' 962 m 12'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Campinia

140 m 1' 41''

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

736 m 3' 1 km 1' 27'' 396 m 5' 396 m 5'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

971 m 3' 1 km 1' 20'' 568 m 8' 690 m 8'

Lidl Antwerpen

754 m 4' 892 m 1' 44'' 554 m 8' 745 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Joma 1" is 5 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School" vinden op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Babybel" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Noordschippersdok") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Merksem Campinia" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Van Stralenlei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Groenendaal) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets