Opbrengsteigendom te koop - Turnhout RBW30155

de Merodelei 7 2300 Turnhout

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 387
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
de Merodelei 7 2300 Turnhout

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Turnhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervol handelspand met ruime woongelegenheden Dit veelzijdige pand combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met drie volwaardige woonverdiepingen en biedt tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers was jarenlang in gebruik als kledingzaak en beschikt over paskamers, airconditioning en een veiligheidsluik. Dankzij de bereikbaarheid langs voor- én achterzijde is de ruimte onmiddellijk inzetbaar voor diverse commerciële activiteiten. De drie bovenliggende verdiepingen beschikken elk over een zelfstandige woonentiteit met leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer, apart toilet en berging. Op de eerste verdieping zijn alle aansluitingen voor een keuken reeds voorzien. De tweede verdieping omvat een volledig ingerichte keuken, een gezellige leefruimte met gashaard, badkamer, slaapkamer en praktische wasberging. De derde verdieping biedt een ruime leefruimte met mogelijkheid tot open keuken, een aparte slaapkamer en een wasplaats met voorzieningen voor een toekomstige badkamer. Een grote troef is de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder met verschillende bergplaatsen. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas. Het gebouw is voorzien van een combinatie van enkele en dubbele beglazing en airconditioning. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om het pand, mits de nodige vergunningen, om te vormen tot een handelspand met drie appartementen. * Oppervlaktematen zijn indicatief. Oppervlaktematen conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 966 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230324-000284222-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30155 Ref. verkoper: 324963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bouwschen Pad

852 m 5' 995 m 2' 5'' 556 m 10' 845 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Victor

183 m 1' 32'' 183 m 33'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Victor

499 m 3' 1,2 km 2' 23'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Victorinstituut

441 m 1' 40'' 1,4 km 2' 43'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool

136 m 1' 37''

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

136 m 1' 37''

De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout

136 m 1' 37''

Treinstations

Turnhout

516 m 4' 656 m 1' 25'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Eva Turnhout 1

623 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - De Warande

276 m 1' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Turnhout Station

528 m 6'

Winkels

Carrefour Market Turnhout

369 m 3' 1,2 km 2' 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Albert Heijn - Turnhout

588 m 6' 1,8 km 4' 513 m 5' 588 m 7'

Aldi Turnhout

1,2 km 6' 1,6 km 3' 871 m 11' 1,2 km 14'

Golfen

Sportclub Taxandria

2,8 km 5'

Onderwijs

Zich vestigen nabij de Merodelei betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bouwschen Pad" ligt op 10 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Victorinstituut" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Turnhout Station", 6 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Warande" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Turnhout (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Turnhout (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Turnhout (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 437 - Hoogstraten - Merksplas Kolonie - Turnhout, De Lijn - 439 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Handelsschool met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Oosterhout? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Breda voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

De "Sportclub Taxandria"golfbaanligt op 5 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets