Opbrengsteigendom te koop - Duffel RBU65303

Lintsesteenweg 192 2570 Duffel

725 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 256
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Lintsesteenweg 192 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met garage De eengezinswoning aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel ligt langs een centrale verbindingsweg met goede bereikbaarheid. De ligging maakt het aantrekkelijk voor huurders dankzij nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Duffel kent doorgaans een degelijke huurvraag, wat dit type eigendom interessant maakt als investering. Het gebouw aan de Lintsesteenweg 192 in Duffel omvat twee appartementen, een studio en een magazijnruimte. Het geheel is vergund als eengezinswoning met garage (geen afzonderlijke entiteiten). De drie wooneenheden zijn momenteel verhuurd, waardoor er meteen huurrendement is. Het magazijn wordt nog door de eigenaars gebruikt als opslagruimte, maar komt vrij bij akte. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van gegarandeerde huurinkomsten en bijkomende gebruiksmogelijkheden van het magazijn. Appartement gelijkvloers: EPC D - 384 kWh / m² jaar Appartement eerste verdieping: EPC D - 389 kWh / m² jaar Appartement tweede verdieping: EPC F (renovatieverplichting van toepassing) - 957 kWh / m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 295 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

353 m²

Diepte perceel

47 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807-0003660799-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65303 Ref. verkoper: 272618 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 36 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Onderwijs

Gemeentelijk Technisch Instituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Go! Basisschool Kiliaan" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 12 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Duffel" treinstation zijn.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Oudstrijdersplein".Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Duffel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets