Opbrengsteigendom te koop - Brasschaat RBU24472

Deze indrukwekkende investeringseigendom in Brasschaat biedt een unieke kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een authentiek en potentieel ruwe parel. Gelegen aan de Bredabaan 1091, bevindt deze woning zich op een perceel van 512 m² en wordt momenteel te renoveren aangeboden. Met een bouwjaar uit 1938, straalt dit pand een tijdloos karakter uit dat zich perfect leent voor moderne herontwikkelingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele wasruimte en een garage met ruimte voor twee voertuigen, waardoor praktisch gebruik en comfort hand in hand gaan. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbel glas, en beschikt bovendien over airconditioning en een parlofoon voor extra gebruiksgemak. De totale woonoppervlakte ligt op een bebouwbare oppervlakte van 147 m², waardoor er aanzienlijke mogelijkheden bestaan voor uitbreidingen of moderniseringen. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de solide structuur en de ruime buitenruimte, maar ook de aantrekkelijke ligging in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is. De tuin, gericht op het zuidoosten, biedt volop privacy en rust, en beschikt over een terras dat uitnodigt tot ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het terrein bevinden zich ook een tuin en een aangelegde oprit met parkingmogelijkheden, wat het comfort verhoogt. De woning voldoet aan alle moderne eisen met certificaten voor elektrische installatie en energieprestatie, waarbij het primaire energieverbruik wordt geschat op 335 kWh/m²/jaar. Deze eigendom is niet momenteel verhuurd en vormt een uitstekende investering, met een kadastraal inkomen van €2.020 en een vraagprijs van €649.000, exclusief btw. Brasschaat is gekend om zijn groene omgeving en kwaliteitsvolle woonkwaliteit, en deze woning past perfect in dat plaatje. Dankzij de gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning volop potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering, dit pand combineert karakter met kansen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder