Opbrengsteigendom te koop - Brasschaat RBU24473

Bredabaan 1091 2930 Brasschaat

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU24473

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Bredabaan 1091 2930 Brasschaat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brasschaat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Brasschaat, gelegen aan de Bredabaan 1091. Deze woning combineert karakter uit 1938 met de potentie voor renovatie, waardoor het een unieke kans biedt voor zowel investeerders als eigenzinnige kopers die een woning naar eigen smaak willen aanpassen. Met een prijs van 649.000 euro biedt dit vastgoed een solide basis voor verdere ontwikkeling en biedt het een uitstekende ligging in een residentieel en aangenaam deel van Brasschaat. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om volledig naar wens te worden gerenoveerd, met de nodige vergunningen en certificaten al in orde. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als ruime investeringswoning. De indeling omvat één badkamer, drie toiletten, een praktische wasruimte en een goed onderhouden keuken. De verwarming op gas en het dubbel glas zorgen voor een goede energie-efficiëntie, terwijl airconditioning en een parlofoon bijdragen aan het comfort van de bewoner. Bovendien is er een garage met ruimte voor twee wagens, naast een tuin die op het zuidoosten is georiënteerd – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het totale perceel beslaat 512 m², met een bebouwbare oppervlakte van 147 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of aanpassingen. Brasschaat is bekend om zijn groene omgeving, rustige straten en hoogwaardige voorzieningen. De ligging aan de Bredabaan biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de goede verbindingen naar andere delen van Vlaanderen en Brussel het wonen comfortabel maken. Het eigendom is goed uitgerust met dubbel glas, elektrische installatie en gasaansluiting, en beschikt over een certificaat dat voldoet aan de energieprestatie-eisen (EPC 335 kWh/m²/jaar). Dit vastgoed vormt een uitstekende investering met veel potentieel, of het nu gaat om renovatie, verbouwing of ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type eigendom komt zelden op de markt en zal snel de aandacht trekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 020 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

512 m²

Bebouwbare oppervlakte

147 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250724-0003652755-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24473 Ref. verkoper: 4143690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn 'T Zandmannetje

861 m 3' 861 m 1' 17'' 538 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Gibo Heide

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4 km 13' 4 km 5' 3,5 km 30' 4 km 48'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,6 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

296 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

297 m 4'

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

206 m 2' 28''

Treinstations

Heide

7,4 km 58' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 0º 60' 19,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Brasschaat

948 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Heide Gare

7,5 km 1º 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

205 m 2' 28''

Winkels

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

529 m 1' 45'' 529 m 45'' 507 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,9 km 22' 1,9 km 23'

Carrefour Market Gooreind

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,3 km 15' 3,4 km 40'

Golfen

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 13 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heide Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 90 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Heide") bevindt zich op 58 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Brasschaat") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" is 5 minuten afstand met de auto.Tierlantijn 'T Zandmannetje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool-De Heide" vinden op 1 minuut loopafstand.Gibo Heide is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is 31 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gooreind (3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brasschaat Open Golf & Country Club" op 5 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen