Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD50551

Rue Lairesse 31 4020 Luik

750 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50551

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 545 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue Lairesse 31 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose en exclusivité ce superbe immeuble de rapport, idéalement situé Rue Lairesse 31 à Liège, à deux pas de la Médiacité. Composé de plusieurs appartements et duplex, ce bien d’exception représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable et immédiat.

Composition :
Rez-de-chaussée : 2 appartements avec salon, cuisine équipée, chambre, salle de bain et WC.
Premier étage : magnifique appartement familial de 3chambres, couloir et WC.
Deuxième étage : 2 duplex lumineux

Points forts :
- Toiture : bon état
- Électricité : conforme
- Châssis : PVC double vitrage
- Chauffage : chauffage central au gaz

Cet immeuble est pensé pour un investissement sûr et rentable, offrant un rendement immédiat tout en garantissant confort et sécurité aux occupants.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
SKYIMMO – Tel 04/250.02.61
Contact
GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9344 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50551 Ref. verkoper: 7245279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Toucans

150 m 30'' 150 m 21'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

212 m 42'' 212 m 30'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 46'' 65 m 46''

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

346 m 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

264 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

342 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,5 km 39' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

936 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Robertson

461 m 1' 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

469 m 1' 33'' 705 m 1' 16'' 469 m 6' 469 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

744 m 2' 31'' 981 m 1' 38'' 598 m 8' 744 m 9'

Carrefour Express Liege Gretry

858 m 3' 1,1 km 1' 36'' 598 m 7' 858 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 47''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 2' 4''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 51''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Toucans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Gretry (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Gretry (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand tramlijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen