Opbrengsteigendom te koop - Ougrée VBD40177

Rue des Cotillages 16 4102 Ougrée

449 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40177
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 5 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue des Cotillages 16 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ensemble immobilier comprenant 2 entrepôts, 5 garages et 2 appartements, en ordre d’urbanisme, offrant un rapport de 2.750 € /mois. L’ensemble est actuellement en location et occupé par le propriétaire (1 entrepôt). Les entrepôts font respectivement 240 m² + 40 m² en sous-sol et 140 m². Les garages sont d’une dimension standard, sauf 2 qui sont d’un volume supérieur avec porte haute. Les deux appartements sont rénovés et celui à l’arrière profite d’une magnifique vue panoramique.

Compositions et rapports :

Entrepôt rez : 280 m², loué 875 € /mois (propriétaire sur le départ)

Entrepôt sous-sol : 140 m², loué 375 € /mois

5 garages : loués 50 € /mois chacun

Appartement avant 1ch (55 m²) : loué 650 € / mois

Appartement arrière 1ch + bureau (65 m²) : loué 600 € /mois

Techniques : entrepôt accessible camion (30T), alarme, vidéo-surveillance (4 caméras), 380V, porte RF, Châssis DV PVC, chaudière mazout récente, 2 poêle à pellets, toitures récentes, PEB G – 575 Kwh/m²/an – 38.950 Kwh/an – 20240419018186.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

5

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

482 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40177 Ref. verkoper: 7209529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

193 m 38'' 193 m 23'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 744 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 744 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 5' 1,7 km 2' 53'' 1,3 km 8' 1,5 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

749 m 9'

Treinstations

Ougrée

1,8 km 8' 1,7 km 2' 11'' 918 m 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,8 km 23' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

676 m 2' 15'' 857 m 1' 42'' 510 m 8' 649 m 8'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,8 km 11' 3,9 km 5' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Aldi Seraing

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 17' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Seraing (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 27 minuten om naar Luik te fietsen. Maastricht is 33 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Lucie Dejardin" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Cool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen