Opbrengsteigendom te koop - Sprimont VBC66884

Rue du Centre 14 A 4140 Sprimont

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66884

  • 82 m²
  • 25 m² Terras
Rue du Centre 14 A 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sprimont: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170 000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire Situé en plein centre de Sprimont, cet immeuble mixte offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie entièrement équipée, mais pourra être libre à l’acte si besoin, laissant place à divers projets commerciaux. L’étage accueille un appartement une chambre, tandis que le deuxième niveau de 45 m² reste à aménager selon vos besoins. Un accès indépendant peut être créé via le passage latéral, optimisant la flexibilité des espaces. Une grande terrasse de 25 m² complète le tout. En complément, il est possible d'acquérir un atelier de boulangerie de 110 m². Ce bien dispose également de caves de 40 m² et d’un système d’alarme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour toute activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

189 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43673 kWh/jaar

EPC-referentie

20230213026554

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2033

CO2-uitstoot

132

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66884 Ref. verkoper: 23302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

124 m 24'' 124 m 12'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

282 m 1' 54'' 462 m 1' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

282 m 1' 54'' 462 m 1' 2'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,1 km 14' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

186 m 2' 13''

Treinstations

Aywaille

4,7 km 16' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

25,6 km 1º 57' 32,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

102 m 5''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

44 m 8'' 44 m 2'' 44 m 32'' 44 m 32''

Lidl Sprimont

478 m 1' 36'' 478 m 31'' 473 m 6' 473 m 6'

Intermarché Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 37'' 2,2 km 8' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9,2 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,8 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

994 m 1' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,8 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

15 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,3 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Village Sprimont (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 19 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 15 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Les Marmots" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Centre", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen