Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBD19746

Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19746

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Chaussée de Napoléon 10 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze investeringswoning (2 appartementen) met uitzicht op de Maas, op een steenworp afstand van het centrum van Hoei! Mogelijkheid voor dubbel gebruik: woonhuis OF investeringswoning (stedenbouwkundige overeenkomst voor 2 appartementen)! Met een woonoppervlakte van circa 185 m² is de woning als volgt ingedeeld: op de begane grond: inkomhal, ruime woon-/eetkamer met toegang tot een semi-ingerichte keuken, wasruimte, apart toilet, tv-lounge, slaapkamer en badkamer (bad/toilet). Kleine kelder. Boven: een nachthal, twee slaapkamers, een doucheruimte en een extra keuken. Op de bovenste verdieping: een grote slaapkamer met een zolderberging. Buiten: een zeer gezellig terras met uitzicht op de Maas! Tuin met trap. Vrij uitzicht, een werkelijk aangename en rustige locatie. Kenmerken: centrale verwarming op stadsgas (ketel 2020), conforme elektriciteit, PVC DV-kozijnen, dubbele doorstroming CMV (begane grond). Alarmsysteem met camera's. Dichtbij alle winkels (Hoei of Ben-Ahin) en het openbaar vervoer! Plan uw bezoek snel via Tel 04/224.08.04 of via Contact . Biedingen vanaf € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie is geen bod. PEB C (203 kWh/m²/jaar) nr. 20250820004081 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

495 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34877 kWh/jaar

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/11/2011

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19746 Ref. verkoper: 7111423 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

622 m 7' 1,1 km 1' 38'' 622 m 8' 622 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

980 m 10' 1,6 km 2' 27'' 662 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

478 m 6'

Treinstations

Hoei / Huy

1,6 km 10' 1,7 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 56' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,4 km 5'

Winkels

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Comarché Huy

582 m 6' 838 m 1' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Huy

757 m 4' 845 m 1' 7'' 757 m 9' 757 m 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,7 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,1 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Hoei / Huy") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is 12 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB 20250820004081.pdf

Download

CCE.pdf

Download

5-010173-Job1-1.jpg

Download

5-010173-Job1-2.jpg

Download

5-010173-Job1-3.jpg

Download

E-mail Bellen