Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBD80289

Rue des Brasseurs 2 4500 Hoei

Vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80289

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brasseurs 2 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce de 151m² habitable située à HUY, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Composition du bien :

Partie commerciale :
AU RDC : Entrée du commerce (36) - chambre froide (6) - réserve (25,50)

Partie habitation :
AU 1ER ETAGE : Salon (20) - cuisine avec salle à manger (16)
AU 2E ETAGE : Hall de nuit (7,50) - chambre 1 (14) - buanderie (2) - salle de douche (7) avec WC individuel (1)
AU 3E ETAGE : Chambre 2 (14) avec bureau (21)
AU 4E ETAGE : Chambre 3 (21)
AU SOUS-SOL : 1 cave (65) avec WC individuel

Châssis : Double vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage central au Gaz - neuf
Toiture : En bon état
Electricité : Conforme
Revenu cadastral : 1219€
PEB : B - E.spec : 94 kWh/m2.an - E.totale : 14 161kwh/an - Numero : 20260128005053

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien.

📞 Téléphone : Tel 04/250.02.61
✉️ Email : Contact
🌐 Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 219 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

84 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14161 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2036

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80289 Ref. verkoper: 7524802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

181 m 52'' 358 m 33'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

191 m 1' 23'' 621 m 53'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

191 m 1' 23'' 621 m 53'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

288 m 2' 48'' 408 m 46'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

241 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

172 m 2' 3''

Treinstations

Huy / Hoei

1,5 km 7' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 16' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,8 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

161 m 48'' 192 m 18'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

385 m 4' 829 m 1' 23'' 385 m 5' 385 m 5'

Comarché Huy

645 m 4' 609 m 57'' 645 m 8' 645 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,7 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Brasseurs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Petit À Petit Rive Droite" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen