Opbrengsteigendom te koop - Niederkorn RBR93525

Rue de l'Eglise 64 4552 Niederkorn

1 100 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Eglise 64 4552 Niederkorn

Beschrijving

Te koop: Ruime woning in Niederkorn, gelegen aan de Rue de l'Eglise 64. Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende gelegenheid voor renovatie, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een grote opslagruimte van 250 m², geschikt voor professioneel gebruik of persoonlijke doeleinden, inclusief een goederenlift en een koelruimte. De eerste verdieping beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet, een keuken en een ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een veranda die toegang biedt tot een prachtige terrasruimte, ideaal voor buitenactiviteiten. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare indeling als de eerste, waardoor het veel mogelijkheden biedt voor aanpassing en personalisatie. De zolderverdieping biedt extra potentieel met de mogelijkheid om drie extra slaapkamers te creëren. Deze verdieping bevat ook een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans op de markt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een renovatieproject met aanzienlijke mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 621 77 85 10 of e-mail naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93525 Ref. verkoper: 8395709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,9 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 28' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 28' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,1 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

2,5 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

5,8 km 24' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Athus

6,1 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Trafic Athus

6,1 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 24'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Église biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 28 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder