Opbrengsteigendom te koop - Pétange RBU56683

Deze investeringsmogelijkheid in Pétange biedt een veelzijdig vastgoedaanbod op een perceel van 10 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 417 m². Het pand omvat een ruime opslag- of loodsruimte van circa 200 m², ideaal voor logistieke doeleinden of handel, gecombineerd met een kantoorruimte van circa 50 m² die geschikt is voor administratieve activiteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over drie huurwoningen: een appartement met één slaapkamer van ongeveer 54 m², een gezellig studio van circa 29 m² en een ruim driekamerappartement van ongeveer 84 m². Bovendien zijn er drie buitensituaties voor parkeren, wat de toegankelijkheid voor bewoners of klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. Het geheel ligt op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de hoofdwegen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse commerciële of residentiële doeleinden. Het onroerend goed wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en beschikt niet over zonnepanelen of specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee de mogelijkheid tot herontwikkelen, herbestemming of directe investering. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar (NC), wat geen beperkingen oplegt aan het gebruik, afhankelijk van de toekomstige plannen. De buitenkant van het gebouw is niet voorzien van een balkon, en de omgeving vertoont geen overstromingsrisico’s of extra beperkingen, waardoor de locatie stabiel en betrouwbaar is voor diverse doeleinden. Gelegen in Pétange, biedt dit vastgoed een mooie kans voor investeerders die op zoek zijn naar een breed inzetbaar pand binnen een aantrekkelijke regio. Of het nu gaat om verhuur, herontwikkeling of eigen gebruik, de ligging nabij belangrijke verbindingswegen zorgt voor optimale bereikbaarheid en flexibiliteit. Met een prijs van 1.200.000 euro, exclusief btw, biedt dit project een solide basis voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Voor meer informatie en een mogelijke bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op Contact . Profiteer nu van deze unieke kans en maak van dit vastgoed uw volgende succesvolle investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder