Opbrengsteigendom te koop - Pétange RBV42717

Deze commerciële investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Pétange en biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom. Het betreft een kantoorgebouw met een oppervlakte van ongeveer 550 m², zonder kelder, dat momenteel wordt verhuurd onder een contract van vijf jaar dat verlengbaar is. De huur bedraagt €9.000 per maand en wordt gesubsidieerd door de overheid, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële kopers vergroot. De locatie in het centrum van Pétange zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor commercieel gebruik en investeringsrendement. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Het ontbreken van een kelder beperkt de totale gebruiksruimte, maar de strategische ligging en de stabiele huursituatie maken deze aanbieding bijzonder interessant. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €2.200.000, exclusief btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke commerciële panden in het gebied. Het feit dat het gebouw niet momenteel verhuurd is, biedt kopers de mogelijkheid om zelf de huurovereenkomst te bepalen of het pand te herbestemmen, afhankelijk van hun investeringsstrategie. De afwezigheid van zonnepanelen en een lift bevestigt dat het gebouw geen recente renovaties onderging op deze punten, maar het behoudt wel moderne voorzieningen zoals airconditioning. Gelegen in een centrale locatie met goede infrastructuur, biedt deze investering niet alleen potentiële vaste inkomsten, maar ook het voordeel van een strategisch knooppunt in Pétange. Voor geïnteresseerden is verdere informatie snel beschikbaar via contactgegevens, waardoor deze kans snel kan worden aangepakt. Kortom, dit kantoorgebouw vertegenwoordigt een solide investering in een dynamisch deel van Pétange. Het combineert een aantrekkelijke prijs met stabiele huurinkomsten en een centrale ligging. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden met commercieel vastgoed of zoekt naar een project met groeipotentieel in Luxemburg, dit object verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details en ontdek de waarde die dit vastgoed kan bieden binnen uw investeringsportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder