Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC46180

Rue de Stembert 27 4800 Verviers

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46180

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Stembert 27 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport , composé de trois unités, situé à proximité directe du centre de Verviers.
Il se compose comme suit;
Au rez de chaussé et étage 1 : Un duplex 2 chambres.
Deuxième étage : Un appartement 1 chambre.
Étage 3 et 4 : un Duplex 2 chambres.
Caractéristiques techniques :PEB C, Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme. Cet immeuble, génère actuellement un revenu locatif de 1750€/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement.
*Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre*
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14439 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46180 Ref. verkoper: 6644333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

726 m 2' 48'' 744 m 1' 16'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

594 m 2' 21'' 612 m 1' 5'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

594 m 2' 21'' 612 m 1' 5'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

348 m 4'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

770 m 4' 558 m 55'' 673 m 8' 673 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

528 m 2' 8'' 430 m 5' 430 m 5'

Winkels

Lidl Verviers

629 m 3' 715 m 1' 7'' 544 m 8' 616 m 8'

Louis Delhaize Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 567 m 9' 671 m 8'

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 2' 13'' 647 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Onderwijs

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen