Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC46180 In optie

Rue de Stembert 27 4800 Verviers

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46180

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Stembert 27 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport , composé de trois unités, situé à proximité directe du centre de Verviers.
Il se compose comme suit;
Au rez de chaussé et étage 1 : Un duplex 2 chambres.
Deuxième étage : Un appartement 1 chambre.
Étage 3 et 4 : un Duplex 2 chambres.
Caractéristiques techniques :PEB C, Châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme. Cet immeuble, génère actuellement un revenu locatif de 1750€/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement.
*Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre*
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14439 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46180 Ref. verkoper: 6644333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

726 m 2' 48'' 744 m 1' 16'' 560 m 7' 560 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

594 m 2' 21'' 612 m 1' 5'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

594 m 2' 21'' 612 m 1' 5'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

348 m 4'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

770 m 4' 558 m 55'' 673 m 8' 673 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

528 m 2' 8'' 430 m 5' 430 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Verviers

1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 567 m 9' 671 m 8'

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 2' 13'' 647 m 12' 963 m 12'

Carrefour Express Verviers

1,3 km 9' 1,8 km 2' 29'' 711 m 8' 986 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

17,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,1 km 9'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is 4 minuten te voet.G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen