Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC90592

Rue du Palais 69 4800 Verviers

Voorstel vanaf 249 900 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90592

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 243 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Rue du Palais 69 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport située dans le centre de VERVIERS. Elle est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (16) - Salon/ Salle à manger (18) - Cuisine (9) - Chambre (17) - Couloir (3) - Wc (1) - Salle de bains (12)
1ER ETAGE : Hall d'entrée (6) - Buanderie (12) - Couloir (6) - Salon (25) - Cuisine/Salle à manger (17)
2EME ETAGE : Hall (7) - Wc (3) - Hall de nuit (7) - Chambres (17 - 17) - Salle de bain (5)
3EME ETAGE : Hall (11) - Chambres (15 - 14) - Salle de bains (5)

SOUS-SOL : Couloir (10) - Caves (17 - 16 - 5)

Opportunité rare pour investisseur !

Découvrez cet immeuble de rapport comprenant un appartement 1 chambre et un appartement triplex rénové. Selon les prescriptions urbanistiques de Verviers, il offre la possibilité d’être réaménagé en trois appartements.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, idéals pour des moments de détente en toute convivialité.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Toiture : Excellent état (Neuve)
Electricité : bi-horaire, conforme
Chauffage : chaudière à gaz (récent)
Châssis : PVC double vitrage (récent)
Revêtement au sol : Carrelage / Balatum
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB :

Appartement 1 chambre : PEB D

Appartement Triplex : PEB B

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,...

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

63 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

195 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28355 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90592 Ref. verkoper: 6864478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

423 m 2' 47'' 1,1 km 1' 28'' 177 m 2' 15'' 177 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

423 m 2' 47'' 1,1 km 1' 28'' 177 m 2' 15'' 177 m 2' 15''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

423 m 2' 47'' 1,1 km 1' 28'' 177 m 2' 15'' 177 m 2' 15''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 1' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

245 m 2' 57''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

377 m 3' 313 m 25'' 377 m 5' 377 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

349 m 1' 9'' 349 m 4' 349 m 4'

Winkels

Carrefour Express Verviers

986 m 9' 892 m 1' 8'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Verviers

960 m 4' 960 m 1' 45'' 898 m 11' 898 m 11'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,2 km 6' 1,3 km 2' 24'' 826 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 6''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,8 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 24''

Kastelen

Château De Franchimont

9,5 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen