Opbrengsteigendom te koop - Stavelot VBD09956

Avenue Pierre Clerdent 20 4970 Stavelot

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09956
  • 650 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Avenue Pierre Clerdent 20 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieding vanaf € 525.000 + € 185.000 voor de overname van het handelsfonds Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze zeldzame kans voor te stellen, gelegen op een strategische locatie in Coo met zijn talrijke toeristische activiteiten (waterval, pretpark Plopsa Coo): een multifunctioneel gebouw met lopende commerciële activiteit (restaurant-pizzeria), bestaande uit een prachtige, volledig gerenoveerde ruimte op de begane grond, verdiepingen met tal van inrichtingsmogelijkheden (ideaal voor het realiseren van kamers voor toeristische accommodatie), een ruime opslagruimte van 150 m² en een parkeerterrein dat plaats biedt aan tientallen voertuigen. Dit bedrijf bestaat al enkele jaren, heeft uitstekende jaaromzetten (beschikbaar op aanvraag) en een altijd volle agenda met reserveringen. Deze overname is een echte buitenkans! De huidige exploitant is beschikbaar om de overnemer te begeleiden en op te leiden. Bezoek het pand snel ! Begane grond : aparte ingang voor het restaurant, bar en afhaalruimte met een pizzaoven van de nieuwste generatie, barruimte, restaurantzaal voor +/- 45 couverts met open haard, sanitair, groot gedeeltelijk overdekt buitenterras (momenteel 25 couverts met de mogelijkheid om +/- 60 couverts te plaatsen), professionele keuken aangepast aan de activiteit, afwas- en opslagruimte met koelcel, magazijn/opslagruimte voor +/- 150 m², privéparkeerplaats. 1e en 2e verdieping : grote ruimte met talrijke inrichtingsmogelijkheden. Diversen : totale oppervlakte: 1.144 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 650 m², R.C.: +/- 1.800 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing op de benedenverdieping, erkend alarm- en brandalarmsysteem, buiten gastank, meubilair + uitrusting volledig inbegrepen in de overname van het handelsfonds. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

63 m²

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1144 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09956 Ref. verkoper: 7053434 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 20' 1,8 km 6' 840 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,7 km 32'

Treinstations

Coo

180 m 43'' 180 m 17'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Laadstations

42 Petit Coo

665 m 1' 12''

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 41'

Okay Stavelot

5,7 km 30' 8 km 9' 4,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

800 m 1' 44''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7 km 8'

Activiteiten

Malmundarium

15,3 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

25,8 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

21,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Trois Ponts (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Trois-Ponts (5 minuten rijden), Okay Stavelot (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 23 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is 1 minuut rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.In 16 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

lerdent-COO-Complet.pdf

Download

E-mail Bellen