Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD40288

Boulevard Jacques Bertrand 7 6000 Charleroi

Voorstel vanaf 550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40288

  • 15 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
Boulevard Jacques Bertrand 7 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble mixte idéal pour investisseur situé Boulevard Jacques Bertrand 7, 6000 Charleroi dans un quartier dynamique et bien desservi, proche des commodités, transports et écoles. Cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (horeca,commerce, etc.), et de 15 logements résidentiels répartis sur les étages. L’ensemble comprend : -3 appartements non soumis à permis de location ; -12 studios conformes et bénéficiant d’un permis de location en cours de validité. L’immeuble génère un revenu locatif mensuel estimé à environ 7.000 €, garantissant une très bonne rentabilité. Caractéristiques principales : Revenus locatifs assurés (baux en cours) Rez-de-chaussée commercial libre Etat général de l’immeuble à rénover Un bien offrant un excellent rapport rendement/prix, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à moyen terme.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 164 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

15

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430016645

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40288 Ref. verkoper: AdId:288775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

566 m 1' 55'' 330 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

334 m 1' 7'' 97 m 14'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

333 m 1' 7'' 97 m 14'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

333 m 1' 7'' 97 m 14'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,2 km 2' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

23 m 17''

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

23 m 17''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

23 m 17''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

279 m 3'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

279 m 3'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

722 m 5' 476 m 1' 10'' 439 m 5' 439 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 23' 6,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,1 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

487 m 2' 36'' 470 m 6' 470 m 6'

Winkels

Carrefour Express Audent

498 m 1' 39'' 262 m 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

751 m 4' 1,9 km 3' 665 m 8' 665 m 8'

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 1,3 km 2' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,8 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

745 m 1' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,4 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,7 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Djônes De La Digue" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" is 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Audent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen