Opbrengsteigendom te koop - La Roche-en-Ardenne VBC85235

Bérismenil 32 6980 La Roche-en-Ardenne

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85235

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Bérismenil 32 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie biedt je deze prachtige karaktervolle natuurstenen boerderij aan, gelegen in Bérismenil, een klein gehucht op de hoogten van La Roche-en-Ardenne. Een idyllische omgeving voor liefhebbers van rust, natuur en boswandelingen. Dit authentieke gebouw, meer dan 250 jaar oud, heeft al zijn ouderwetse charme behouden: - Zichtbare balken, - cementtegels, - Antieke eiken deuren en kasten, - Indrukwekkend dakgebinte. Momenteel verdeeld in twee woningen met 2 slaapkamers, met zolders die verbouwd kunnen worden (ideaal voor het creëren van extra slaapkamers). Een van de woningen wordt verhuurd als gîte (5 slaapplaatsen) met een jaarlijkse netto huuropbrengst van €10.000. Buiten is er een groot potentieel met : - Een schuur van meer dan 230 m² (toekomstige woning, restauratie, opslag, etc.) - Een verwarmd zwembad - Twee stallen, waarvan één met 2 paardenboxen - Een bijgebouw van 40 m² - Pergola's en schuilplaatsen - En een weiland van meer dan 30 are Een unieke plek, perfect om te wonen midden in de natuur, of voor toerisme of ruiteractiviteiten. Zin om je koffers neer te zetten in onze prachtige Belgische Ardennen? Contacteer het Immo By Julie agentschap op Tel 0498/49.77.56 voor een bezoek en laat je verleiden! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • BTW: Nee
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 30 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1800

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

135 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

28 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

5745 m²

Breedte voorkant terrein

28 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85235 Ref. verkoper: 6823327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,1 km 31' 7,2 km 7' 4,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

9,8 km 1º 11' 14,4 km 12' 6,4 km 1º 51' 9,8 km 1º 58'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

172 m 2' 3''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

12,2 km 13'

Winkels

Spar La Roche

9,5 km 1º 10' 14,2 km 12' 6,5 km 1º 46' 9,5 km 1º 55'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,2 km 10'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

14,3 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

14,3 km 12'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

14,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,2 km 26'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 44 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Libramont" is 12 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 10 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 12 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 26 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Spar La Roche (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen