Opbrengsteigendom te koop - La Louvière VBD70966

Rue de Belle-Vue 82 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70966

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue de Belle-Vue 82 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (7100), ce bel immeuble de rapport 4 façades entièrement rénové (2025) composé de 2 apparts, un grenier aménagement, cave & terrasse.

Le bien s'agence de la manière suivante : le rez se compose d'une vaste entrée commune donnant accès au 2 logements.

L'Appartement du rez-de-chaussée (PEB D) se compose un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (four, hotte, lave vaisselle, évier), d'une salle de douche (douche italienne, w.c, lavabo), d'1 belle chambre, de la buanderie technique, d'une cave et de la terrasse.

L'appartement du 1er étage (PEB C) se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine hyper équipée (four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier double), 2 belles chambres et d'une salle de douche (douche, lavabo simple et 1w.c.) avec coin buanderie et d'un grenier aménageable accessible par escalier fixe.

Commodités diverses : Full Rénovation 2025, Châssis double PVC, nouveau chauffage électrique (inverters chaud-froid), nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelles salles d'eau, nouvelles cuisines, superbe rénovation, terrasse, cave,.....Potentiel Locatif : +/-: 1600€/ mois.

Idéalement situé au calme, stationnement aisé, vaste parking, à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de La Louvière & des ses facilités diverses ... Une visite s'impose !

Prix: Faire Offre à Partir de 249.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Renseignement & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.

Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 916 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

110 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74148 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/11/2033

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70966 Ref. verkoper: 7335988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

478 m 4' 579 m 42'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

259 m 52'' 259 m 19'' 259 m 3' 259 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

852 m 2' 51'' 1,1 km 1' 12'' 645 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

360 m 4' 453 m 33'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 2' 53''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

540 m 6'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

580 m 7'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

450 m 5'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,7 km 6' 1,8 km 2' 12'' 833 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 23,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 5'

Winkels

Lidl La Louvière

809 m 5' 924 m 1' 5'' 709 m 9' 709 m 9'

Carrefour Market La Louvière

572 m 2' 22'' 572 m 51'' 572 m 7' 572 m 7'

Colruyt La Louviere

802 m 5' 902 m 1' 3'' 505 m 10' 802 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,8 km 19'

Musea

Musée Mill

1,2 km 2' 33''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,2 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

459 m 36''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,8 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl La Louvière (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Autonome" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte-Marie" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal La Louviere" is 4 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Sainte-Marie B" vinden op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen