Opbrengsteigendom te koop - Brugge RBT73392

Smedenstraat 4 1 8000 Brugge

1 595 000 €

Smedenstraat 4 1 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit exclusieve gebouw, gelegen op een schitterende locatie met uitzicht op 't Zand, biedt een unieke kans voor investeerders. Het pand bestaat uit 7 verhuurde entiteiten, wat zorgt voor een stabiele en rendabele opbrengst. Met de centrale ligging, nabij alle belangrijke bezienswaardigheden, winkels en restaurants, is dit een ideale vastgoedbelegging in het hart van Brugge. De 7 entiteiten bestaan uit een handelspand op het gelijkvloers. Op elke verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers welke uitkijken op 't Zand. achteraan het gebouw is er telkens nog een leuke studio. Voor het stallen van fietsen kan gebruik gemaakt worden van de afzonderlijke fietsenberging toegankelijk via de Zevensterrestraat. Eigenschappen: Uitzicht op het 't Zand 7 verhuurde eenheden met een gegarandeerde huurinkomsten Centrale ligging, dicht bij bezienswaardigheden, restaurants en winkels,... Goed onderhouden en instapklaar Individuele meters elektriciteit, gas en water. individuele CV-ketels Dak werd volledig vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Ook het schrijnwerk werd reeds vernieuwd. Totale oppervlakte : 251m2 EPC: 202,150,227,392 Voor meer info en bezoek: Bel Tel 050/33.39.76 - Tel 0476/270379 ( na kantooruren ) Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

251 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240307-0001330297-RES-10

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73392 Ref. verkoper: TK/2105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Poppenkast

654 m 3' 639 m 1' 8'' 633 m 8' 650 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

361 m 1' 50'' 1,3 km 3' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Basisscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

361 m 1' 50'' 1,3 km 3' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Aso

373 m 1' 54'' 1,3 km 3' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

212 m 2' 33''

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis

212 m 2' 33''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

209 m 2' 30''

Treinstations

Brugge / Brügge / Bruges

1,4 km 12' 2 km 3' 963 m 8' 1,2 km 15'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

26,9 km 1º 33' 30,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Parking Centrum 'T Zand

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Oud Sint-Jan

733 m 5' 500 m 6' 500 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Brugge Smedens

224 m 1' 34'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

858 m 5' 2,9 km 6' 449 m 5' 449 m 5'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

940 m 5' 2,1 km 5' 537 m 8' 639 m 8'

Golfen

Damme Golf & Country Club

11,3 km 16'

Nabijgelegen steden

Roeselare is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Oostende bereiken. Kortrijk is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Onderwijs

Sint-Jozefsinstituut - Aso is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Poppenkast" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Brugge Centrum", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Brugge Smedens (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brugge / Brügge / Bruges" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Brugge Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Centrum 'T Zand") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Oud Sint-Jan".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets