Opbrengsteigendom te koop - Brugge RBT73392

Smedenstraat 4 1 8000 Brugge

1 595 000 €

Smedenstraat 4 1 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit exclusieve gebouw, gelegen op een schitterende locatie met uitzicht op 't Zand, biedt een unieke kans voor investeerders. Het pand bestaat uit 7 verhuurde entiteiten, wat zorgt voor een stabiele en rendabele opbrengst. Met de centrale ligging, nabij alle belangrijke bezienswaardigheden, winkels en restaurants, is dit een ideale vastgoedbelegging in het hart van Brugge. De 7 entiteiten bestaan uit een handelspand op het gelijkvloers. Op elke verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers welke uitkijken op 't Zand. achteraan het gebouw is er telkens nog een leuke studio. Voor het stallen van fietsen kan gebruik gemaakt worden van de afzonderlijke fietsenberging toegankelijk via de Zevensterrestraat. Eigenschappen: Uitzicht op het 't Zand 7 verhuurde eenheden met een gegarandeerde huurinkomsten Centrale ligging, dicht bij bezienswaardigheden, restaurants en winkels,... Goed onderhouden en instapklaar Individuele meters elektriciteit, gas en water. individuele CV-ketels Dak werd volledig vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Ook het schrijnwerk werd reeds vernieuwd. Totale oppervlakte : 251m2 EPC: 202,150,227,392 Voor meer info en bezoek: Bel Tel 050/33.39.76 - Tel 0476/270379 ( na kantooruren ) Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

251 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240307-0001330297-RES-10

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73392 Ref. verkoper: TK/2105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Poppenkast

654 m 3' 639 m 1' 8'' 633 m 8' 650 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

361 m 1' 50'' 1,3 km 3' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Basisscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

361 m 1' 50'' 1,3 km 3' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut - Aso

373 m 1' 54'' 1,3 km 3' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

212 m 2' 33''

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis

212 m 2' 33''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

209 m 2' 30''

Treinstations

Brugge / Brügge / Bruges

1,4 km 12' 2 km 3' 963 m 8' 1,2 km 15'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

26,9 km 1º 33' 30,8 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Parking Centrum 'T Zand

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Oud Sint-Jan

733 m 5' 500 m 6' 500 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station

1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Brugge Smedens

224 m 1' 34'' 224 m 32'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

858 m 5' 2,9 km 6' 449 m 5' 449 m 5'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

940 m 5' 2,1 km 5' 537 m 8' 639 m 8'

Golfen

Damme Golf & Country Club

11,3 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Brugge Smedens (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (5 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

De Poppenkast is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Brugge Centrum", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Jozefsinstituut - Aso" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Centrum 'T Zand") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Brugge Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Brügge / Bruges": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Gent bereiken.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets