Opbrengsteigendom te koop - Brugge RBV12443

Ezelstraat 71 8000 Brugge

1 185 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 346
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Ezelstraat 71 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de opgewaardeerde Ezelstraat, recht tegenover het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, bevindt zich dit grote pand met een handelsgelijkvloers, twee gerenoveerde appartementen en een garage met achteruitgang. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ongeveer 500 m², aangevuld met een ruime garage en meerdere opslagruimtes. Boven de opslag is er extra ruimte die kan dienen als atelier, werkruimte of bijkomende berging. De achteruitgang maakt het geheel bijzonder praktisch, zowel voor professioneel gebruik als logistiek. Op de eerste verdieping ligt een royaal appartement met zicht op de Ryelandtzaal. Het beschikt over een vernieuwde keuken, een eetplek met zicht op een groot en aangenaam dakterras, twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een zeer grote extra ruimte die vandaag wordt gebruikt als was- en speelruimte, maar ook andere invullingen toelaat. De tweede verdieping telt een vernieuwd éénslaapkamerappartement met open keuken en toegang tot een uitzonderlijk groot dakterras, discreet en rustig gelegen. Dit pand laat toe om wonen en werken te combineren, of om meerdere functies samen te brengen met een interessante huuropbrengst. Goed onderhouden, instapklaar en zonder renovatieverplichting. Parking bevindt zich vlakbij. Geschikt voor onder meer winkel, burelen, ateliers, praktijk of expositieruimte — met ruimte, licht en flexibiliteit als grootste troeven. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 185 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

540 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250916-0003686866-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12443 Ref. verkoper: EZL071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bubbeltje

714 m 3' 1,3 km 2' 30'' 536 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Springplank

114 m 41'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Basisscholen

Go! Basisschool De Springplank

114 m 41'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Brugge-Centrum

114 m 41'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

293 m 4'

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

293 m 4'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

293 m 4'

Treinstations

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

26,7 km 1º 34' 31,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Parking Biekorf

527 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Visart

673 m 3' 597 m 7' 597 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Scheepsdale

548 m 2' 27'' 1,1 km 2' 3'' 507 m 6' 522 m 6'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

730 m 4' 748 m 1' 47'' 596 m 7' 730 m 9'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

1 km 7' 3,1 km 5' 865 m 10' 993 m 12'

Golfen

Damme Golf & Country Club

11,2 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Ezelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bubbeltje" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Middenschool Brugge-Centrum" ligt op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Scheepsdale (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Visart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets