Opbrengsteigendom te koop, Staden RBW46718

Ieperstraat 39a , 8840 Staden

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Nabij het centrum van Staden stellen we u deze instapklare en recente woning voor. Deze gesloten bebouwing werd opgericht in 2016 en bevindt zich op een zuidwest-georiënteerd perceel van 206 m². De woonst, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² (zeer ruime woning), verkeert in een uitmuntende staat. Bovendien is ze ook erg energiezuinig. Zo zijn daken en gevels uiteraard geïsoleerd, zijn de ramen uitgerust met hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen en beschikt men over ventilatie type D en een conform gekeurde elektrische installatie . De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel). Daarnaast is er voorzien in een regenwaterput van 10.000 liter.Aansluitend de gezellige woonkamer werd tevens een veranda voorzien met connectie tot de tuin. Een waar genot om hier te vertoeven gedurende de zomerdagen.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en gastentoilet met vestiaire - aangename leefruimte met zithoek en eetplaats - aansluitende, open en volledig ingerichte keuken (toestellen van Siemens) met ontbijthoek - praktische bergruimte en wasplaats grenzend aan de keuken - afzonderlijke traphal - zonnige veranda.Eerste verdieping: trap- en nachthal uitgerust met ingemaakte kasten functionerend als dressing - 3 volwaardige slaapkamers (2 kamers aan de voorzijde en 1 master bedroom met terras en rechtstreekse toegang tot badkamer) - ruime doorloop badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel - apart toilet.Tweede verdieping: bergzolder toegankelijk via zolderluik in de nachthal.Exterieur: onderhoudsvriendelijke, afgesloten en verharde tuin/terras. Achteraan het perceel situeren er zich 2 ruime garages van respectievelijk 22 m² en 32 m². Deze kunnen mee aangekocht worden samen met de woning (prijs op aanvraag).Enkele troeven: Nabij centrum Staden en al zijn voorzieningen; Instapklaar en energiezuinig; Professioneel geschilderd en afgewerkt op maat; Voorzien van alle hedendaagse comfort; Verrassend ruime en prachtig onderhouden woning; Wenst u meer info of bezoek aan deze topper? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2016

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 723 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 206 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 36019-G-2013_201/EP05027/A002/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC 01/08/2026

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46718 Ref. verkoper: 4411454 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Ooievaarsnest Kinderdagverblijven

348 m · 1' 9'' 348 m · 27'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Vrije Basisschool De Brug Kleuterscholen

447 m · 1' 29'' 579 m · 1' 9'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Vrije Basisschool De Brug Basisscholen

447 m · 1' 29'' 579 m · 1' 9'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o. Middelbare scholen

5,7 km · 19' 6,4 km · 10' 5 km · 42' 5,7 km · 1º 8'

Mobiliteit

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare Bus

224 m · 2' 41''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

239 m · 2' 52''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

239 m · 2' 52''

Kortemark Treinstations

6,7 km · 23' 7,1 km · 8' 6,2 km · 22' 6,7 km · 1º 21'

Wevelgem Airport Luchthavens

26,3 km · 1º 32' 28,9 km · 23' 0 m · 0''

Delhaize Roeselare Laadstations

8,5 km · 9'

Cambio - Roobaert Autodelen

8,6 km · 36' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Winkelen

Proxy Delhaize Staden Winkels

767 m · 2' 37'' 767 m · 1' 13'' 697 m · 9' 767 m · 9'

Aldi Roeselare

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Spar Express Oostnieuwkerke

5,7 km · 20' 6,1 km · 6' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Toerisme

Ieper Open Golf Golfen

18,5 km · 18'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

46,8 km · 34' 37,7 km · 2º 9'

Moeskroen

37,2 km · 28' 33,3 km · 1º 58'

Roeselare

8,9 km · 10' 8,7 km · 29'

Oostende

33,8 km · 38' 31,2 km · 1º 47'

Kortrijk

31,9 km · 28' 27,2 km · 1º 34'

Toerkonje

42,1 km · 32' 33,6 km · 1º 56'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Ieperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Ooievaarsnest" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Brug" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Staden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Oostnieuwkerke (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 18 minuten afstand.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Staden RBW46718

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Staden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Staden RBW46718

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Staden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Staden?