Opbrengsteigendom te koop - Ieper RBV06825

Beluikstraat 26 8900 Ieper

Voorstel vanaf 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 328
  • 2 Badkamer(s)
Beluikstraat 26 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper treffen we dit rendabele opbrengsteigendom, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zorgeloze investering. Het gebouw omvat twee aparte woonentiteiten, die beide momenteel verhuurd zijn en meteen zorgen voor een maandelijkse inkomstenstroom.De ligging vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer blijft de verhuurbaarheid hier gegarandeerd. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen inzetten op langetermijnzekerheid en continue vraag op de huurmarkt.Beide appartementen zijn praktisch ingericht, goed onderhouden en beschikken elk over een EPC-label C, wat resulteert in een aanvaardbaar energieverbruik en extra comfort voor de huurders. Achteraan het gebouw bevinden zich twee private parkeerplaatsen, een zeldzaam voordeel in het stadscentrum en een belangrijke troef bij verhuur.Met twee lopende huurcontracten, een totale maandelijkse opbrengst van € 1.229,17 en een netto huurrendement van meer dan 4%, biedt dit eigendom een betrouwbare en interessante investeringsopportuniteit, geschikt voor zowel startende als ervaren beleggers.Op zoek naar een opbrengsteigendom in Ieper met onmiddellijk rendement en een sterke ligging?Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 925 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

168 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002-0003391449-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06825 Ref. verkoper: 4258082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,1 km 5' 1,6 km 3' 853 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

348 m 1' 15'' 579 m 1' 15'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

208 m 46'' 208 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

276 m 1' 386 m 50'' 276 m 3' 276 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

465 m 6'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

467 m 6'

De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper

467 m 6'

Treinstations

Ypern / Ypres / Ieper

677 m 5' 1,2 km 2' 45'' 677 m 8' 677 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 29' 28,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

993 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

539 m 4' 539 m 6' 539 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

562 m 7'

Winkels

Delhaize Ieper

563 m 1' 59'' 829 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Aldi Ieper

635 m 2' 20'' 910 m 1' 52'' 484 m 8' 635 m 8'

Spar Ieper

795 m 5' 1,2 km 2' 25'' 616 m 10' 795 m 10'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

3 km 5'

Onderwijs

Ukkepuk is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Lyceum Ieper Eerste Graad", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ieper (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ypres Gare".Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ypern / Ypres / Ieper" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 711 - Loker - Dranouter - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets