Opbrengsteigendom te koop - Menen RBV35238

Hoornwerk 28 8930 Menen

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Hoornwerk 28 8930 Menen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de Franse grens, in het hart van Menen, bevindt zich het legendarische Café 'Bucksom' – een bruisende, volkse 'bruine kroeg' met maar liefst 125 jaar geschiedenis.Dit iconische café ademt sfeer, gezelligheid en traditie. Al 5 generaties lang is dit een vaste waarde in het lokale verenigingsleven. Huidig uitbater Rudy baat de zaak al 26 jaar met hart en ziel uit. Hier is het, zoals ze zelf zeggen: “alle dagen kerremesse.”Troeven van deze unieke eigendom: 125 jaar bestaande horecazaak; Gelegen vlakbij de Franse grens; Vaste klantenkring & bloeiend verenigingsleven (kaartersclub, motardclub, darts,…); Authentieke, volkse sfeer met sterke lokale verankering; Duplex appartement inbegrepen; Huurkoop mogelijk. Een zeldzame kans om een instapklare horecazaak met ziel én woonst over te nemen.Indeling Café:Inkom - gezellig ingerichte caféruimte - toiletten - berging & frigokamer - kelder - aparte ingang naar het appartement.Duplex Appartement (op te frissen):Eerste verdieping: Ruime living (8m x 6m) met open keuken - zuidgericht terras (5m x 3,6m);Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer met toilet;Derde verdieping: zolderruimte met o.a. condensatieketel.Achteruitgang aanwezig, tevens toegang tot het appartement.Ideaal voor… Horeca-uitbaters met passie voor authentieke cafés; Investeerders die wonen en werken wensen te combineren; Ondernemers die een gevestigde waarde willen verderzetten. Dit is méér dan een café — dit is een stuk erfgoed met toekomst.Wenst u een bezoek te brengen of zelf de unieke sfeer te ervaren?Contacteer ons vandaag nog en ontdek de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom.Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051 501 151 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in Menen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220715-0002641363-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35238 Ref. verkoper: 4296944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lelie-Belle

1,7 km 7' 2,1 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vlam

558 m 1' 51'' 680 m 1' 38'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool Vlam

558 m 1' 51'' 680 m 1' 38'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Technisch Instituut Sint-Lucas

967 m 3' 1,2 km 2' 59'' 762 m 11' 931 m 11'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,1 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

224 m 2' 41''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

224 m 2' 41''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

255 m 3'

Treinstations

Menen / Menin

2,3 km 11' 4,2 km 6' 1,8 km 25' 2,2 km 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,4 km 29' 12,1 km 10' 7,3 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Sportstraat

4,7 km 17' 3,7 km 28' 4,6 km 55'

Winkels

Aldi Menen

931 m 4' 1,1 km 1' 50'' 815 m 11' 916 m 11'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2,2 km 7' 4,3 km 6' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Menen

2,8 km 11' 4,8 km 7' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,7 km 12'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,3 km 13'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

28,4 km 23'

Transporten

Wonen bij Hoornwerk biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A19 (Kortrijk - Ieper) (4 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin", op 6 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 10 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Technisch Instituut Sint-Lucas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Vlam" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Lelie-Belle", op slechts 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Menen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Menen Ieperstraat (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Jumbo Menen (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets