Opbrengsteigendom te koop - Gent RBU16172

Jozef Guislainstraat 8 9000 Gent

245 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
Jozef Guislainstraat 8 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Bezoek inplannen via jozefguislainstraat8.rosseel.be Ben je op zoek naar een woning aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid, maar toch gelegen in een rustige buurt? Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 3e kamer. De woning is goed onderhouden, met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbel glas. Thans verhuurd aan 900€ per maand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

34 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221-0003150519-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16172 Ref. verkoper: SVC-5744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Domino

302 m 1' 318 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

302 m 1' 318 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

302 m 1' 318 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

291 m 1' 8'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

161 m 1' 56''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

161 m 1' 56''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

163 m 1' 57''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

105 m 1' 15''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

105 m 1' 15''

Treinstations

Wondelgem

3,4 km 13' 3,2 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Laadstations

Matimo Invest

780 m 1' 21''

Autodelen

Cambio - Goudvink

317 m 2' 6'' 317 m 4' 317 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Groendreef 133

157 m 1' 53''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

613 m 2' 24'' 764 m 1' 19'' 601 m 7' 601 m 7'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

845 m 2' 51'' 1,1 km 1' 31'' 568 m 10' 845 m 10'

Lidl Gent

678 m 2' 16'' 864 m 1' 14'' 584 m 8' 678 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Goudvink" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Groendreef 133".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Domino" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets