Opbrengsteigendom te koop - Gent RBU65760

Victor Frisstraat 8 9000 Gent

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 2 Badkamer(s)
Victor Frisstraat 8 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een stabiele inkomstenstroom of specifiek geïnteresseerd in (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees dan zeker verder! Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit één studio en vier studentenkamers, allemaal vergund en voorzien van vernieuwde conformiteitsattesten geldig tot 2035. Een bijzonder zorgeloze investering, want het volledige pand is reeds verhuurd voor het komende academiejaar. Dankzij de uitstekende ligging op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en verschillende campussen van UGent en HoGent, is deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor studenten. Deze strategische locatie garandeert een vlotte en blijvende verhuurbaarheid, jaar na jaar. De huidige huuropbrengst bedraagt €2.600 per maand inclusief EGW, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele cashflow vanaf dag één. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform en beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label B – een echte meerwaarde binnen de markt van studentenhuisvesting. Troeven: - Vergunde studentenhuisvesting - 5% rendement - Conformiteitsattesten geldig tot 2035 - EPC-label B - €31.200 jaarlijks huuropbrengst - Volledig verhuurd Interesse? Ziet u zichzelf als eigenaar van deze waardevaste investering? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411247-0003460889-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65760 Ref. verkoper: 10550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantuin

167 m 54'' 169 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 5' 1,3 km 3' 880 m 11' 880 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

61 m 44''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

66 m 48''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

448 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

61 m 44''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

61 m 44''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 13' 3,9 km 6' 2,4 km 9' 2,9 km 34'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Sneyssonestraat

191 m 39'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Victor Frisstraat 57

71 m 51''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

238 m 47'' 368 m 53'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Lidl Gent

471 m 1' 42'' 726 m 1' 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

671 m 2' 23'' 926 m 1' 45'' 576 m 8' 671 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

8,6 km 11'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sneyssonestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Victor Frisstraat 57" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tierlantuin" vinden op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem", 1 minuut afstand met de auto.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets