Opbrengsteigendom te koop - Gent RBU99121

Baudelostraat 6 8 9000 Gent

780 000 €

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 243
  • 7 Badkamer(s)
Baudelostraat 6 8 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom bevindt zich vlak bij de Vrijdagmarkt in Gent en is vergund als meergezinswoning met vier entiteiten. De huidige indeling is afgestemd op studentenhuisvesting. Op het gelijkvloers bevinden zich twee studio’s. Op de eerste verdieping liggen drie kamers met een gedeelde keuken, douche en toilet, aangevuld met een extra studio aan de achterzijde. De tweede verdieping volgt hetzelfde patroon met opnieuw drie kamers die een keuken delen, aangevuld met een studio achteraan. De derde verdieping vormt een duplex appartement met een ruime leefruimte en keuken, twee bureauruimtes en een terras; op de vierde verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. Het gebouw beschikt over een voormalige koetsingang die vandaag dienstdoet als fietsenberging, en er is een kelder aanwezig. De volledige eigendom wordt momenteel verhuurd als studentenhuis. Voor alle kamers, studio’s en het appartement zijn conformiteitsattesten beschikbaar, geldig tot 2029. De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.882,49 euro, exclusief kosten. De elektriciteitskeuringen zijn in opmaak en zullen conform worden afgeleverd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

7

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

6

Totale grondoppervlakte

119 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220424-0002589625-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99121 Ref. verkoper: GDVC-5765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou

384 m 1' 30'' 400 m 57'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

323 m 1' 48'' 650 m 1' 39'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

323 m 1' 48'' 650 m 1' 39'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

150 m 35'' 690 m 1' 44'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

294 m 4'

De Lijn - F56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke

294 m 4'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

294 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

454 m 5'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

454 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,3 km 3' 989 m 11' 1,1 km 14'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

282 m 40''

Autodelen

Cambio - Trefpunt

352 m 1' 56'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Vrijdagsmarkt

90 m 1' 5''

Winkels

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

160 m 57'' 643 m 1' 38'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

239 m 1' 1'' 255 m 36'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Spar Gent Joremaaie

600 m 2' 35'' 740 m 1' 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

9,7 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Doudou" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Secundair Kunstinstituut" is 2 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Trefpunt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Vrijdagsmarkt" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Krommewal") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Krommewal (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - F56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets