Opbrengsteigendom te koop - Gent RBV11350

Groendreef 96 9000 Gent

280 000 €

Groendreef 96 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het opbrengsteigendom bestaat uit 3 studio’s die momenteel verhuurd zijn. Het pand is gelegen op de Groendreef, nabij het bruisende centrum, dicht bij invalswegen en het openbaar vervoer. Via de gemeenschappelijke inkom heeft u toegang tot de studio’s. Elke studio is voorzien van eigen sanitair en keuken. De woning is door Stad Gent erkend als een meergezinswoning met vier entiteiten. De huidige indeling bestaat uit drie entiteiten, wat een verjaarde bouwovertreding betreft. De totale huuropbrengst bedraagt €1180/maand. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen, kan u terecht op onze website groendreef96.rosseel.be Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626-0003611593-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11350 Ref. verkoper: GVBC-5752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Bubbels

432 m 1' 35'' 725 m 1' 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

489 m 1' 56'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

489 m 1' 56'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

662 m 3' 685 m 1' 32'' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

626 m 8'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

631 m 8'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

351 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

626 m 8'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

626 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,4 km 15' 4,4 km 6' 2,9 km 16' 3,4 km 41'

Laadstations

Matimo Invest

592 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lobeliastraat

320 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

546 m 1' 49'' 576 m 1' 23'' 546 m 7' 546 m 7'

Lidl Gent

997 m 4' 1,2 km 1' 52'' 588 m 12' 997 m 12'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

932 m 3' 1,3 km 2' 31'' 644 m 11' 925 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 8 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Bubbels" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Lobeliastraat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Matimo Invest") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets